Prodej bytu 3+kk bez realitky
Praha - Žižkov

7.199.000 Kč

Popis

Výjimečné 3+kk po rekonstrukci v širším centru Prahy (Vackov) s vlastní velkou zahradou.

3+kk je po kompletní rekonstrukci. Velmi pěkný ve špičkovém stavu. Podlahy z bukového dřeva.

Byt je umístěn ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží (1. patro) a je orientován na jih a sever do zahrady. Byt má vlastní zahradu 86 m2, tedy z hlediska užívání jde vlastně o rodinný dům bez péče o dům.

Všechny byty jsou vytápěny jedním plynovým kotlem, který současně vyrábí i teplou vodu. Toto řešení poskytuje nejlepší komfort (rychlá výroba tepla i teplé užitkové vody) a je nejekonomičtější. Teplo z plynu je levné, ale na celý dům je pouze jeden komín a jeden kotel. Tedy není nutné v každém bytě dělat každý rok revizi kotle a komínu, ale tyto náklady se rozpočítávají mezi všechny byty. Každý byt má vlastní měření odběru tepla a teplé vody. O revize a údržbu se stará správní firma. Dům je kvalitně zateplen.

Dům je chráněn kamerovým systémem na chodbě a ulici. V domě je pouze osm bytových jednotek, což výrazně zlepšuje vztahy mezi spoluvlastníky.

Každý byt má:

dřevěné bukové podlahy;
LAN RJ 45 zásuvku;
videozvonek ke vchodu do domu;
podlahové vytápění v koupelně;
příprava pro kuchyňskou linku;
přípojka pro TV anténu;
velmi kvalitní vodovodní baterie Grohe;
rakouské radiátory CosmoNova;
skleněné vypínače Unica Glass;
na toaletě bidetovou spršku s míchací baterií pro maximální komfort.

Adresa domu je Praha 3, Na Rovnosti 2245/3.

K ceně se nic dalšího nepřipočítává. Neplatí se žádná provize.V ceně je i kupní smlouva a kolek pro katastr.

Výměry místností

Místnost m2
Chodba 3,15
Koupelna + WC 1 3,50
Obývací pokoj + kk 19,05
Pokoj 2 9,46
Chodba 2,02
Pokoj 3 19,58
WC 2 1,15
Šatna/komora 1,09
Sklep 18,31
Součet 77,31
Zahrada 86
Všechny výměry jsou orientační.



Financování
Prodej bytu má tento postup:
Klient se rozhodne byt nezávazně rezervovat. Dopisem nebo emailem požádá o nezávaznou rezervaci na sedm kalendářních dnů. Tato nezávazná rezervace se nezobrazí na webu.
Klient se závazně rozhoduje byt koupit. Podepisuje Rezervační smlouvu, která obsahuje i závazek podepsat přiloženou Kupní smlouvu a zaplatí nevratnou Rezervační zálohu ve výši 150.000,- Kč.
Nyní má klient dva měsíce na vyřízení případné hypotéky.
Vlastník a Klient podepisují Kupní smlouvu.
Klient nebo banka převádí doplatek kupní ceny na bankovní účet vlastníka. Klient si může vybrat úschovce, ale ten musí být advokátem dle zákona o advokacii nebo bankou s licencí ČNB nebo notář. Pokud si klient vybere úschovce, hradí jeho odměnu a právní náklady pro změny a posouzení smluv.
Vlastník odesílá Kupní smlouvu na katastr nemovitostí a byt je převeden na klienta. Byt se předává Klientovi po úhradě celé kupní ceny.

Nejpohodlnější přepis energií online Reklama

Parametry

Číslo inzerátu: 542384
Dispozice: 3+kk
Plocha: 77 m²
Cena: 7.199.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Praha
Městská část: Žižkov
Typ vlastnictví: Osobní
Typ budovy: Cihla
PENB: C
Vybavenost: Nevybavený Stěhování něco stojí. S naší půjčkou to zvládnete.
Podlaží: 1
Balkón: Ne
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Garáž: Ne

6 249

Aktivních inzerátů
bez provize

61 295

Realizovaných obchodů
tento rok

3 864 899 165 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

Prodej bytu 3+kk bez realitky

7.199.000 Kč