Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyNa Rovnosti, Praha - Žižkov
Na Rovnosti, Praha - ŽižkovTato nemovitost již od 30 531 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Výjimečné 3+kk po rekonstrukci v širším centru Prahy (Vackov) s vlastní velkou zahradou.
3+kk je po kompletní rekonstrukci. Velmi pěkný ve špičkovém stavu. Podlahy z bukového dřeva.
Byt je umístěn ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží (1. patro) a je orientován na jih a sever do zahrady. Byt má vlastní zahradu 86 m2, tedy z hlediska užívání jde vlastně o rodinný dům bez péče o dům.
Všechny byty jsou vytápěny jedním plynovým kotlem, který současně vyrábí i teplou vodu. Toto řešení poskytuje nejlepší komfort (rychlá výroba tepla i teplé užitkové vody) a je nejekonomičtější. Teplo z plynu je levné, ale na celý dům je pouze jeden komín a jeden kotel. Tedy není nutné v každém bytě dělat každý rok revizi kotle a komínu, ale tyto náklady se rozpočítávají mezi všechny byty. Každý byt má vlastní měření odběru tepla a teplé vody. O revize a údržbu se stará správní firma. Dům je kvalitně zateplen.
Dům je chráněn kamerovým systémem na chodbě a ulici. V domě je pouze osm bytových jednotek, což výrazně zlepšuje vztahy mezi spoluvlastníky.
Každý byt má:
dřevěné bukové podlahy;
LAN RJ 45 zásuvku;
videozvonek ke vchodu do domu;
podlahové vytápění v koupelně;
příprava pro kuchyňskou linku;
přípojka pro TV anténu;
velmi kvalitní vodovodní baterie Grohe;
rakouské radiátory CosmoNova;
skleněné vypínače Unica Glass;
na toaletě bidetovou spršku s míchací baterií pro maximální komfort.
Adresa domu je Praha 3, Na Rovnosti 2245/3.
K ceně se nic dalšího nepřipočítává. Neplatí se žádná provize.V ceně je i kupní smlouva a kolek pro katastr.
Výměry místností
Místnost m2
Chodba 3,15
Koupelna + WC 1 3,50
Obývací pokoj + kk 19,05
Pokoj 2 9,46
Chodba 2,02
Pokoj 3 19,58
WC 2 1,15
Šatna/komora 1,09
Sklep 18,31
Součet 77,31
Zahrada 86
Všechny výměry jsou orientační.
Financování
Prodej bytu má tento postup:
Klient se rozhodne byt nezávazně rezervovat. Dopisem nebo emailem požádá o nezávaznou rezervaci na sedm kalendářních dnů. Tato nezávazná rezervace se nezobrazí na webu.
Klient se závazně rozhoduje byt koupit. Podepisuje Rezervační smlouvu, která obsahuje i závazek podepsat přiloženou Kupní smlouvu a zaplatí nevratnou Rezervační zálohu ve výši 150.000,- Kč.
Nyní má klient dva měsíce na vyřízení případné hypotéky.
Vlastník a Klient podepisují Kupní smlouvu.
Klient nebo banka převádí doplatek kupní ceny na bankovní účet vlastníka. Klient si může vybrat úschovce, ale ten musí být advokátem dle zákona o advokacii nebo bankou s licencí ČNB nebo notář. Pokud si klient vybere úschovce, hradí jeho odměnu a právní náklady pro změny a posouzení smluv.
Vlastník odesílá Kupní smlouvu na katastr nemovitostí a byt je převeden na klienta. Byt se předává Klientovi po úhradě celé kupní ceny.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 542384 |
---|---|
Dispozice | 3+kk |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 77 m² |
---|---|
Vybaveno | Nevybaveno |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C - Úsporná |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 30 531 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.