Prodej pozemku bez realitky
Řehenice - Malešín, Středočeský kraj Zobrazit na mapě

1.950.000 Kč
U této nabídky ušetříte 78.000 Kč za provizi.

Číslo inzerátu: 546449
Plocha: 1.799 m²
Cena: 1.950.000 Kč
Město: Řehenice
Městská část: Malešín

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 112 lidí
Reklama

Popis

Rodinné domy Řehenice

Nabízím čtyři stavební pozemky v obci Řehenice (k prodeji i jednotlivě). Každý pozemek má platné územní rozhodnutí pro výstavbu jednoho rodinného domu. Po formálním ohlášení tedy lze velmi rychle zahájit stavbu.

Lze využít stávající projekt rodinného domu, který je součástí dokumentace k územnímu rozhodnutí, nebo v případě vlastního projektu lze územní rozhodnutí jednoduše změnit. Nový územní plán obce stanoví mírné podmínky: 25 % maximální zastavěnost pozemku, 50 % minimální podíl zeleně, 9 m maximální výška zástavby v hřebenu střechy šikmé (5 m střechy ploché) a 1 NP + podkroví maximální podlažnost.

Ve stávajícím projektu jsou domy navrženy jednopodlažní s variabilní dispozicí 3/4 + KK. Zastavěná plocha má činit 136,1 m2 + kryté stání 13,5 m2, tedy celkem 149,6 m2.

Pozemky jsou jižně orientovány a mají krásný výhled do okolí, mimo jiné na golfové hřiště Pyšely. Klidný charakter místa i do budoucna zaručuje nový územní plán, který téměř úplně vylučuje další zástavbu v této části obce. Pozemky č. 1 a 2 jsou mírně svažité, pozemky č. 3 a 4 jsou více svažité. Pozemky byly nově geodeticky zaměřeny.

Obec Řehenice se nachází v Posázaví cca 20 km od Prahy (spojení po tzv. staré benešovské silnici nebo po dálnici D1), 10 km od Benešova a 2 km od Pyšel. Pohostinství a mateřská školka jsou v obci, plná občanská vybavenost je v městě Pyšely. V blízkém okolí například zámek Konopiště, hrad Týnec nad Sázavou a zřícenina Zbořený Kostelec.

Na pozemcích jsou nově vybudované elektrické přípojky. Voda bude řešena vlastními studnami, odpad jímkami (nebo čističkami). Pozemky budou napojeny na přilehlou stávající asfaltovou komunikaci.

Součástí dokumentace k územnímu rozhodnutí jsou mimo jiné i zpracované hydrogeologické posudky pro plánované studny či odborný posudek stanovení radonového indexu.

V současné době jsou pozemky pronajaty k pastvě koní.

Pozemek č. 1 má výměru 1 820 m2 (parc. č. 635/5). Cena 2 800 000 Kč (1 539 Kč/m2).

Pozemek č. 2 má výměru 1 823 m2 (parc. č. 635/3, 982/5 a 983/2). Cena 2 550 000 Kč (1 399 Kč/m2).

Pozemek č. 3 má výměru 1 830 m2 (parc. č. 982/4). Cena 2 300 000 Kč (1 257 Kč/m2).

Pozemek č. 4 má výměru 1 799 m2 (parc. č. 982/6). Cena 1 950 000 Kč (1 084 Kč/m2).

Parametry

Dostupnost UPC:
Číslo inzerátu: 546449
Plocha: 1.799 m²
Cena: 1.950.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Řehenice
Městská část: Malešín
Číslo inzerátu: 546449
Plocha: 1.799 m²
Cena: 1.950.000 Kč
Město: Řehenice
Městská část: Malešín

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 112 lidí
Reklama
Reklama

6 698

Aktivních inzerátů
bez provize

52 803

Realizovaných obchodů
tento rok

3 359 355 917 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

Prodej pozemku bez realitky

1.950.000 Kč