Nabízím k prodeji zděný řadový rodinný dům 2+1 a 1+1, 2x dílna + stodola v Ivančicích, okr. Brno – venkov.

Dům je ideální pro větší rodinu, nebo jako investice k vybudování a pronajímání dalších bytů, nebo podnikání.

Umístění je v klidné části 10min pěšky od středu města, vlakového i autobusového nádraží, v těsné blízkosti nemocnice, školy a cyklostezky. Ivančice jsou významným průmyslovým městem s nadstandartní občanskou vybaveností.

Dům je momentálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: 2+1 s příslušenstvím v uliční části a 1+1 s dílnou (skladem) a příslušenstvím v dvorním křídle, stodola. Nabízí se zde velké možnosti úprav dle Vašich představ – např. propojení bytů, nebo vybudování dalších bytových prostor, půdní vestavba apod. Dále je vhodný spíše k celkové rekonstrukci, ale bez ohledu na nutné investice je v aktuální chvíli okamžitě obyvatelný - všechno zařízení je funkční.

Dispozice:

Byt 2+1 je částečně podsklepen – sklep (19 m²), chodba (12 m²), kuchyň (16,1 m²), koupelna s WC (5,63 m²), pokoj (19 m²), ložnice (13 m²).

Byt 1+1 – chodba (7,8 m²), pokoj (22,5 m²), kuchyň (12,8 m²), koupelna s WC (2,75 m²), sklad-dílna (13 m²).

Součástí domu je velká půda nad celým domem, další sklad (15 m²) a průjezd, který tvoří vchod do domu a na dvorní část. Za domem je stodola, ze které se prochází na svažitou zahradu s ovocnými stromy o rozloze 543 m2.

Připojení na IS: obecní vodovod, elektřina 230V, 380V, kanalizace – nová přípojka v roce 2015, internet, kabel. TV. Rozvod plynu v těsné blízkosti pozemku. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. TUV je z el. a kombi bojleru.

Lokalita: Ivančice

Plocha: 1007 m²

Užitná plocha: 161 m²

Zastavěná plocha a nádvoří 464 m²

Zahrada 543 m²

Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Cena k jednání, bez dalších provizí a příplatků – nejedná se o realitní kancelář!