Prodám byt 1+1 Havlíčkova kolonie

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí v rodinné vile v Havlíčkově kolonii.Součástí vily je ještě druhý být v patře a podkroví (jiný vlastník).

Vila o zastavěné ploše cca 65 m 2 stojí na pozemku cca 170 m 2 Společný pozemek kolem domu je užíván zejména pro letní posezení a grilování. Na pozemku se nachází studna,která ale není využívána.

Velikost bytu je 41 m 2 viz plánek.Skládá se z pokoje,který je rozdělen na spací a obývací část. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou ,je instalována plynová varná deska a vestavěná elektrická trouba. Součástí linky je též kvalitní digestoř.Koupelna je vybavena vestavěným sprchovým koutem o rozměru 120x80 cm s podlahovou mozaikou.WC je vybaveno též umyvadlem a oknem.V chodbě se nachází malá vestavěná knihovna.

Podlahové krytiny: dlažba + plovoucí podlaha

Byt je po kompletní rekonstrukci.Nové omítky,nové stropy,nové rozvody elektriky v mědi,nové vodovodní rozvody a odpady v plastu.

Celý dům má nová plastová okna, novou střešní krytinu,nové okapy.

Vytápění bytu zajišťuje samostatný plynový kotel (vytápění do radiátorů+ohřev TUV).Sazba elektřiny je D45 (pro přímotopy).

U vstupní branky na společném pozemku se nachází dřevěný zahradní domek o velikosti 4m2.Domek slouží jako garáž na kola.

Celý dům je kompletně podsklepen. K bytu patří velký sklep o rozloze 11,5 m2 viz plánek.

Okna hlavní obytné místnosti jsou orientována na jih.Před domem se nalézá park,kterým protéká potok.

Dům se nachází ve vedlejší jednosměrné ulici,ve které není žádný provoz(touto ulicí přijíždějí pouze majitelé okolních domů).Parkování zde je bezproblémové. Díky tomuto je zde absolutní klid.

Vzdálenost od náměstí je 15 min chůze,od Malého jezu také cca 15 min. chůze.MHD v ulici Čechova cca 4 min.MHD Senovážné náměstí cca 9 min.

(PENB není dosud k dispozici,proto uvádím D)