Prodej podkrovního nově opraveného prosvětleného ateliéru 2+kk 28,4 m2 po částečné rekonstrukci v širším centru města.

Nově je provedeno zateplení, SDK podhledy, oprava střešního okna. Prostor je napojen na vodu, kanalizaci, plyn, elektřinu.

Ateliér v osobním vlastnictví se nachází v podkroví (5.patro) bytového domu. V atraktivní lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností tramvají do všech směrů, během několika minut na I.P. Pavlova nebo Muzeum. Dům stojí proti parku, v blízkosti parku Grébovka. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, škola, sportovní hala Hasa, restaurace, obchody, kultura.

Dům stojí v klidné ulici, ale přesto několik desítek metrů od zastávky tramvají. V podkrovním ateliéru orientovaném na východ je úplný klid.

Ateliér má celkovou výměru 27,2 m2 a samostatné stávající WC na chodbě 1,2 m2. Navíc je součástí dalších 5,6 m2 úložného prostoru se sníženou výškou. V prohlášení vlastníka je však formálně celková výměra uvedena 23 m2.

Prostor ateliéru je nyní bez příček, aby si budoucí majitel mohl řešení dokončil dle svých představ. Provedená rekonstrukce odstranila hlavní nedostatky, vybourala staré špatné konstrukce, nevyhovující povrchy a doplnila zateplení. Dokončení bude obnášet již jen nové čisté jednoduché konstrukce.

Součástí prodeje je i architektonická studie, kterou je navrženo plně vybavené pohodlné kompaktní 2+kk. V případě zájmu by ale bylo možné celý prostor ( mimo koupeny ) nechat otevřený, pak vzniká světlá prostorná garsoniéra. Stávající WC může v budoucnu sloužit jako komora.

Dům má naplánovanou opravu uliční krásné fasády v tomto nebo příštím roce, což vytvoří z domu reprezentativní a atraktivní objekt. Dům nemá výtah.

Jsme přímí vlastníci.

Kontakt:

J.Řeřicha 777 086 168

M.Řeřichová 603 181 730