LOKALITA

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt v nově vznikající lokalitě Sadová na severu města s krásným výhledem do okolí. Jedná se o jednu z posledních atraktivních lokalit ve městě určenou pro čisté bydlení, dobře dostupnou, nabízející nádherné výhledy na panorama Brna a zároveň přírodu na dosah a čistý vzduch z lesních masivů okolo Soběšic. V blízkosti (100m) se nachází nová mateřská škola, obchod, kavárna, restaurace, dětské hřiště a zastávka MHD (20 minut do centra).

BYT

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk se šatnou, lodžií (3,4 m2) a prostorným sklepem (4,8 m2) v 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,5 m2), ložnice (12 m2), chodby (4,8 m2), koupelny s toaletou (5 m2) a šatny (2,5 m2).

Obytné místnosti disponují velkými okny, díky kterým je byt velmi slunný, v každé místnosti jsou nainstalovány venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (Bosch), koupelnou (Ptáček) a laminátovou podlahou. Součástí předsíně je botník s věšákem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s tříbodovým zámkem. Po domluvě je možnost ponechat i ostatní nábytek.

DŮM

Dům s 18 bytovými jednotkami byl kolaudován v srpnu 2017, tudíž je stále v záruce. Splňuje nejmodernější současné trendy. Neobyčejně velký důraz je kladen na kvalitu bydlení a ekologii. Každý byt má také připravenost k napojení na fotovoltaický panel. V domě je kočárkárna/kolárna. Energetická náročnost domu splňuje kategorii „B“ - velmi úspornou.

NÁKLADY BYTU

Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké 3200,- (elektřina, fond oprav, teplo - Teplárny Brno - vytápění horkovodem, výtah, správce, vodné - stočné, úklid)

DALŠÍ

K bytu je možno koupit parkovací stání na pozemku u domu za závorou v ceně 200.000,-Kč.