Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 po celkové rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví. Orientace sever-jih v 2.patře panelového domu na ulici Fillova. Plocha bytu 73m2 + balkon 4m2 a sklep. Dispozice bytu se skládá ze tří samostatných pokojů, velké kuchyně s jídelnou a samostatnou šatnou. Obývací pokoj má dva vstupy a balkon. Koupelna je rozšířená proti původnímu stavu (nyní pračka, vana i úložný prostor). WC samostatné.

Nová okna, v kuchyni předokení žaluzie, v pokojích vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu. Zakázkový nábytek je po domluvě možné zanechat v bytě.

Dům prošel kompletní revitalizací (výtah, zateplení, výměna oken, nová střecha). Energetická třída C - úsporná (86,3)

Součástí kupní ceny je kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek dle individuální domluvy. K bytové jednotce náleží sklep /2 m2/ v 1.PP. V rámci společných prostor je k užívání kočárkárna. Byt je volný od 9/2019 případně dle domluvy dříve. Možnost převzetí HÚ s úrokovou sazbou 1,99%

Měsíční náklady (voda, vytápění, fond oprav, úklid, správa domu) - 3400,- / měs + elektřina 600,-

Ulice Fillova je v této části slepá - minimální provoz a ruch. Přímo naproti domu je dětské hřiště a posezení. Základní škola Milénova je vzdálena 3 minuty chůze mimo dopravní ruch. Pouze po chodníku. U školy je zároveň Volnočasové centrum SVČ Lesná. Ve středu městské části je sportoviště (kurty, fotbalové hřiště) a spousta zeleně. Lesná je ideálním místem pro rodinné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti /supermarkety, pošta, lékárny, ordinace lékařů, wellness, posilovna, restaurace, školky a školy, dětská hřiště/. Dopravní dostupnost sídliště je tramvají nebo autobusem (obě zastávky cca 500m od vchodu). Na Lesné je také výborná doprava i v dopravní špičce díky napojení na VMO (Praha - Ostava - Svitavy).

Poloha této městské části propojuje blízkost centra města a krásnou přírodu s možností procházek do nedalekých lesů.