Nabízím Vám exkluzivně ke koupi velmi dobře řešený byt 4+1 ve třípatrovém domě. Jen osm bytových jednotek. Lokalita Ostrava - Zábřeh. Byt je v osobním vlastnictví. Bytový dům byl vystavěn roku 1947 jako luxusní rezidence pro budovatelskou inteligenci. Bytové architektonické řešení získalo v padesátých letech minulého století zahraniční ocenění, hlavně pak díky velkoryse řešeným balkónům se zimní zahradou a rozložením pokojů. Dům je cihlový, žádný beton. Od září 2019 je plánována vnější rekonstrukce. Ta bude obsahovat kompletní zateplení, rekonstrukci balkónů a zimních zahrad. Na bytu je třeba vyzdvihnout: všechny pokoje a vybavenost je dostupná nezávisle na sobě. Má prostorné pokoje. Oplývá výhodami bytu i rodinného domu. Bezproblémový sousedé, tiší a je jich málo. Parkování přímo u domu. Na rok 2020 je plánována rekonstrukce i ulice. Dům a přilehlé okolí bude zcela nové. Dům obklopuje zeleň, stromy, křoviny. Byt je vytápěn ústředním topením, TUV je řešena elektrickým bojlerem. V bytě je zaveden i zemní plyn, který používáme na vaření. Byt má elektrické rozvody v mědi. Součástí bytu je i sklep. Byt je ve vyvýšeném přízemí, ideální kompromis mezi dostupností a komfortem bydlení. Byt nabízíme bez mobilního vybavení. Věřím, že nový majitel si bude byt upravovat ke svému obrazu. Byt bude k dispozici od cca října 2019. Dokončujeme stavbu do které se budeme stěhovat. V bytě není nutná žádná investice, doporučil bych jen obnovu koupelny a WC, která je cca 2O let stará. Součástí bytu jsou rozsáhlé vestavěné skříně a 3 roky nová kuchyň se zděnou spíží, kterou si zamilujete. V případě dotazů mě kontaktujte, bydlím zde 35 let a vím o domě a bytu vše. Uvedená cena je k jednání, přijímáme nabídky. Realitní kanceláře a překupníci mě nezajímají. Děkuji.

Plocha:

110 m2

Rok výstavby:

1947

Dispozice:

4+1

Užitná plocha:

94 m2

Vlastnictví:

osobní

Druh objektu:

cihlová

Balkon:

ano

Zimní zahrada:

ano

Topení:

Ústřední

Sklep:

Ano

Typ budovy:

Dva samostatné vchody

Stav:

velmi dobrý

Fond oprav:

3200 Kč/měs (po dokončení rekonstrukce bude pravděpodobně snížen na cca 2200 Kč/měs

Energetická náročnost:

Rekonstrukcí bude dosaženo C

Vybavení:

Balkon

Plyn

Sklep

Zimní zahrada

Na bytu si zamilujete:

– prostorné pokoje, hlavně pak velkorysý obývací pokoj.

– stojí na ulici Alejnikovova, co by kamenem dohodil do Bělského Lesa cca 200m na kraj lesa, nově je zde vybudovaný krásný park s atrakcemi pro celou rodinu.

– jedná se o poctivou stavbu z cihel. Takže se nebojíte termitů, povodní, bouřek ani větru. Dům je prověřen více jak 70 lety provozu.

– dům je kompletně podsklepen, takže o místo na zbytečnosti tady nouzi mít nebudete.

– Ideální pro rodinu, pod bytem je vytápěný sklep, komfort jako v rodinném domě, nikoho nebudete rušit přes podlahu ani přes zeď.

Dostupnost do 10 minut:

do minuty parkování u domu

do 2 minut na kole napojení na cyklostezku

do 3 minut pěšky do krásného Bělského lesa

do 4 minut pěšky potraviny nebo restaurace

do 5 minut pěšky autobus 26,27,48, 31, 41,59

do minut pěšky mateřská školka a škola

do 7 minut pěšky tramvaj 12,15,17,18,19

do 8 minut pěšky UMOB jih

do 9 minut pěšky aquva park Sareza

do 10 minut pěšky náměstí SNP (kulturní dům Akord, lékárna, poliklinika, potraviny, večerka, drogerie, mléčný bar, policie atd.)