MALACKY, 5-i dom, 406 m2 – POZEMOK 917 m2, priame napojenie na diaľnicu, (20 min do BA bez kolóny na dialnici D2) VÝNIMOČNÁ lokalita pri zámockom parku v tichej lokalite vo štvrti Padzelek. Dom je priestranný s bazénom a veľkou záhradou.

DOM:

celková plocha: 405,54 m2

(1.NP 130,51 m2 + terasa 44,56 m2 + dvojgaráž 35,22 m2 + bazén 24 m2 + 2.NP 135 m2 + 3.NP 36,25 m2)

novostavba z roku 2008

IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia

orientácia: na všetky svetové strany

DISPOZÍCIA DOMU:

1.NP:

* predsieň

* chodba

* jedáleň

* kuchyňa

* 2x komora

* obývacia izba

* hosťovská izba/pracovňa

* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

* dvojgaráž

* technická miestnosť

* krytá terasa

2.NP:

* 2x izba

* spálňa s vlastným priestranným šatníkom

* 2x balkón

* 1x loggia

* kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

* chodba

* schodisko

3.NP:

* povala a veľký úložný priestor

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:

* plne zariadený

* plastové okná

* exteriérové rolety

* interiérové žalúzie

* alarm

* klimatizačná jednotka Toshiba v každej obytnej miestnosti a 3 vonkajšie

* predpríprava na solárny ohrev TÚV

* automatický zavlažovací systém

* teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome

* plynový kotol prémiovej značky Viessmann

* 3D krb s prieduchmi na vykurovanie obytných miestností

* posuvná vstupná brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie

* garážová brána na diaľkové ovládanie

* pevná linka Telekom, mobilný internet 50MB/s

* 44cm tehla Wienerbeger plus 10 cm zateplenie, medené odkvapy

POZEMOK:

* veľkosť 917 m2

* upravený a rovinatý

* zatrávnený, okrasné a úžitkové dreviny

* oplotený s 3 metrovým hrubým 100 ročným plotom

* zámková dlažba

* parkovanie pre 6 áut (2 vo vykurovanej garáži)

* 2x studňa

* murovaný bazén s rozmerom 8 x 3 m vyhrievaný tepelným čerpadlom

OKOLIE:

* pokojná a tichá štvrť, ktorá dýcha históriou

* priame napojenie na diaľnicu

* centrum mesta v pešej dostupnosti

* kompletná občianska vybavenosť

* v pešej dostupnosti kúpalisko, Zámocký park, vlaková stanica, Tesco, OC Malavia, banky, kaviarne, autoservis...

* 15 minút do obchodného centra BORY MALL.

Predaj domu je priamo od majiteľov. Prosíme realitné kancelárie, aby volali iba s existujúcim záujemcom. Neponúkame dom do realitnej kancelárie. Možnosť hypotéky.

CENA 385,000 EUR