Jedná se o pozemek, který je dle územního plánu města určen k výstavbě rodinných domů. Pozemek je poslední v ulici, takže se jedná o klidnou lokalitu, v budoucnu vzdálenou cca 4 km od dálnice na Prahu. Pozemek se nachází na periferii města Jaroměř, směrem na Dvůr Králové n.L., 7 km na Kuks. Velká rozloha pozemku je vhodná pro toho, kdo chce mít velký pozemek kolem svého domu a díky tomu soukromí, nebo pro developera, který pozemek rozparceluje pro více domů.