RK nevolat.

Moderní vybavený byt 3+1 v dochozí vzdálenosti od Pražského hradu - 5 minut pěšky na Pohořelec. Výborná dostupnost MHD - bus i tram. Ideální investiční příležitost - lokalita vyhledávaná nejen turisty. Byt se nachází ve třetím patře dobře udržované budovy s výtahem. Byt má dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s jídelnou, oddělenou kuchyň, koupelnu a WC. Kuchyň s nadstandardním úložným prostorem. V kuchyni jsou vestavné spotřebiče - lednice s mrazákem A+, pračka se sušičkou, myčka A++, elektrická trouba, elektrická varná deska, mikrovlná trouba. V předsíni podhled s úložným prostorem. Byt má bezpečnostní dveře a bezpečnostní zámek. Byt má trojitá okna - není slyšet hluk z ulice. Aktuálně nájemní smlouva do půlky srpna 2020 - lze vypovědět i dříve.

Celková užitná plocha 70,1m2 bytová jednotka+3m zabezpečený sklep v suterénu budovy.

Energetickou náročnost zjišťujeme, proto zatím uvedeno G.

A modern furnished apartment 3 + 1, situated within walking distance of Prague Castle, only 5 minutes´ walk to Pohořelec. Excellent availability by public transport - bus and tram stops nearby. An ideal investment opportunity - a location sought after not only by tourists. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained building with a lift. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with a dining corner, and a kitchen, bathroom and toilet. There is plenty of storage space in the kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances: A+ fridge with freezer, washer dryer, A++ dishwasher, electric oven, electric hob, microwave oven. There is additional storage space above the hallway ceiling. The apartment has a security door with a security lock. Triple glazed windows provided with blinds effectively control temperature and block outside noise. The apartment is currently rented until mid-August 2020, but the lease can be terminated earlier.

The total usable floor area of the apartment is 70.1m2, plus there is a 3m2 secured cellar in the basement of the building.

Energy performance of the building (PENB) - as we are in the process of finding the value out, we state the energy performance as G.