Přímí vlastníci nabízejí jednotku o dispozici 2+KK s obytnou plochou 41m2 + 5m2 sklep v cihlovém činžovním domě na adrese Kandertova, Praha - Libeň. Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí domu s vlastním vstupem ulice.

Jednotka prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí (rozvody elektřiny, vody a kanalizace, dále rozvody nového topení, podlahy, omítky a okna) a v současné době se dodělávají poslední stavební úpravy. Dispozice jednotky je 2+KK (předsíň, obývací pokoj s kuchyňský koutem, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a jedním samostatným pokojem orientovaným do vnitrobloku).

Samotný činžovní dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, momentálně probíhá rekonstrukce celého domu (fasáda, společné vnitřní prostory), nové vchodové dveře.

Nemovitost leží v širším centru Prahy, v těsné blízkosti např. Park Pod Korábem či Thomayerovy sady. V těsné blízkosti je PID (tramvaj i autobus), metro B Palmovka 3 zástavky tramvají. V dosahu veškerá občanská vybavenost.

Samotná jednotka je momentálně kolaudována jako jiný nebytový prostor, ale vzhledem k dispozici je možnost rekolaudace na atelier, ubytovací jednotku či bytovou jednotku. Možnost financování hypotečním úvěrem je možné.

Vzhledem k tomu, že má jednotka vlastní vchod z ulice, je zde možný např. i komerční využití či jako investice na pronájem nebo vlastního bydlení.

Na základě vládního schválení zrušení daně z nabytí nemovitosti ve výši 4% z kupní ceny již tuto daň nebudete muset platit.

Kontakt na majitele: +420 733 515 102