Nabízím byt - ideální příležitost jako investice nebo moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě nedaleko Anděla s vynikající dostupností.

Krásný prosluněný plně vybavený byt 1+kk se nachází na Praze 5 v nádherném domě z konce 18 století, mezi ulicemi Holečková a Plzeňská, v zelené zóně Košíře nedaleko známé vily Bertramka.

Rezidence U Lva je umístěna v historické částí Smíchova v památkově chráněném území. Rezidence je po celkové rekonstrukci (2013) s výtahem a krásnými společnými prostory. Vytápění řešeno vlastní plynovou kotelnou v domě. K užívání je kočárkárna s kolárnou. Vstup do domu je vybaven dvojdveřmi a zvonkovým tablem s audio panelem.

Stylově zařízený byt o celkové výměře 42,16m2 se nachází v 1 patře. Vstup do bytu z pavlačí domu, bezpečnostní dveře. Byt je velmi světlý, s orientací na jih, a díky šatně má dostatek úložného prostoru. Byt je dispozičně dobře řešen, a to zádveří a chodbou, z které se vchází do šatny s přípravou pro pračku, a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pokoj tvoří kuchyňský kout s kuchyňskou linkou vestavěnou na míru, jídelnou a opticky odděleným obývacím prostorem. Sprchový kout s keramickou vaničkou a bezpečnostním čirým zasklením. Kuchyňský kout s indukčni varnou deskou a troubou, digestoří, a vestavěnou chladničkou s mrazákem. Na podlazích je keramická dlažba a dvouvrstvé celodřevěné parkety, eurookna dřevěná s izolačním dvojsklem, interiérové dveře a zárubně Sapeli. Součástí bytu je sklep o velikosti 7,97m2.

Dvě stě metrů od bytu se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, a pak pouhé dvě stanice tramvají vás spojí s nákupním centrem Nový Smíchov u stanice metra Anděl na trase B. V okolí je mnoho zeleně a park Klamovka. Automobilová dostupnost je zajištěna přímým nájezdem na nedalekém Andělu, kde vede Městský okruh ve Strahovskému tunelu.

Byt je momentálně pronajatý spolehlivým nájemcem, existuje moznost převedeni nájemní smlouvy na nového vlastníka, nebo ukončení jí po domluvě.

Prosím, RK nekontaktovat.