Na predaj moderne zrekonštruovaný mestský byt s vintage nádychom. Velkometrážný 2i byt s rozlohou 73m2 (67m2 + 6 pivnica) je orientovaný do tichého dvora. Veľké okná južne orientovaného bytu zabezpečujú dostatok svetla a slnka v každej miestnosti, vrátene kúpeľne. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí tehlového domu postaveného s hrubými múrmi čo zabezpečuje príjemnú klímu počas leta ale aj zimy. Po vstupe do bytz sa ocitnete na priestranej chodbe (rozloha 6,5 m2), cez ktorú sa dostanete do kuchyne  (rozloha 10,7 m2) spojenej s obývačkou (rozloha 10,3 m2). V chodbe je dostatok zrkadiel čo priestor opticky zväčšuje. Na mieru vyrobený nábytok spája chodbu s kuchyňou.  Na mieru vyrobená luxusná antracitová kuchyňa s kuchynským ostrovčekom je plne   vybavená zabudovanými novými kuchynskými   spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, sporák, rúra, digestor). Kuchynský ostrovček na ktorom je varná doska je z obývačkovej strany, tak ako barové sedenie s dvomi barovými stoličkami. Prepojením kuchyne s obývačkou vznikol veľký priestor o rozlohe vyše 30m2 čo pri výške stropov cez 3m pôsobí výnimočne priestranne. V obývačke sa odkryla pôvodná tehličková stena z roku 1930,  čím sa vytvorila unikátna atmosféra starého prvku v modernom byte. Z obývačky sa prechádza do spálne ( rozloha 21,6 m2), ktorá je dizajnovaná do pokojných svetlých farieb. Vstavaný šatník o rozlohe 2,6 m2 zabezpečí dostatok úložného priestoru, nielen na oblečenie, ale aj všetky ostatné potrebné prvky domácnosti. V spálni a obývačke sú pôvodné dubové parkety, ktoré boli poctivo zrepasované. Chodbou sa prechádza aj do veľkorysej kúpeľne (rozloha 9,2 m2). Okno nad samostojacou vaňou v kúpeľni zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru dotvára výhľad z vane na Bratislavský skyline tvorený výškovými budovami okolo Eurovei. Dizajn kúpelne dotvárajú na mieru vyrábané dizajnové svietidlá, podomietková batéria a samostojaca vaňová batéria. K bytu prináleží aj pivnica o rozlohe 6 m2 a balkoník ktorý je na medziposchodí. Poplatky za energie su 120€/mes. Vo dvore je dostatok parkovacích miest na pohodlné parkovanie. Poloha bytu je priam strategická na investičné účely ako komerčný prenájom alebo airbnb. Dopravný uzol Trnavské mýto je vzdialený menej ako 1 min. pešej chôdzy, Račianske myto je 5 min. pešej chôdzy. Do historického centra Bratislavy je to cca 15 min pešej chôdzy. Nákupné centrum Centrál je vzdialené zhruba 50m, reštaurácie a kaviarne sú všade naokolo. Detské ihrisko je oproti cez cestu v areáli Stein. Byt je vhodný na pohodlné bývanie v centre mesta alebo výhodnú investíciu na rental biznis.

Video prezentácia bytu > https://www.youtube.com/watch?v=KAutUtQYLEY

*** Za tento byt neplatíte províziu realtinej kancelárií >> úspora 3% | 6889€ z ceny ***