
- 6+1
- 212 m²
- 736 m²
Ušetříte 510 000 Kč






Tato nemovitost již od 52 751 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Energeticky velmi úsporný, zděný, dvoupodlažní dům 5+KK s dvojgaráží. Pozemek 726m2 v okrajové části obce Předboj (v blízkosti lesa, sousedící s parkem), vzdálen 7Km od hranice Prahy. Velmi dobrá dopravní dostupnost (autobusy PID). V blízkém okolí je rybník, les, golfové hřiště, několik restaurací, školka, potraviny. Obchodní centrum Letňany 15min cesty autem, metro Letňany 16min.
Kolaudace v r. 2014. V domě jsou 3 plně vybavené koupelny, prostorný obývací pokoj, velký kuchyňský kout s jídelnou, v podkroví 4 pokoje. Spousta úložného prostoru ve dvou komorách plus půdní prostor 14m2. Dům má 2 balkony, terasu, dvojgaráž, širokou příjezdovou cestu s možností parkování dalších dvou automobilů.
Topení do podlahy zajištěno tepelným čerpadlem (Toshiba) vzduch-voda (v létě možno použít k přichlazování). Dům je vybaven programovatelným řízeným větráním s rekuperací tepla, zajišťující zdravé klima, prostředí bez prachu a hmyzu (netřeba větrat okny) a samozřejmě úsporu nákladů za topení. Díky el. tarifu pro tepelné čerpadlo a kvalitnímu zateplení jsou celkové náklady za spotřebu elektřiny a za topení cca 26.000/rok.
Okna jsou plastová v oboustranném dekoru antracit, trojsklo. Dům je hezky prosvětlen.
Večerní atmosféru navodí oheň v krbu (na tuhá paliva s dostatečným výkonem na vytopení domu) i úsporná LED bodová světla. Materiály, výbava i design v domě voleny ve spolupráci s designerem.
V ceně je zahrnuta kuchyňská linka Nolte od německého výrobce, včetně spotřebičů, vestavný nábytek, a nábytek na míru. Po dohodě možné i jako kompletně zařízený nábytkem.
Bezpečnost domu je řešena kompletním systémem zabezpečení Jablotron (bezpečnostní, pohybová, kouřová a záplavová čidla, fotopast) s napojením na centrální pult. K tomu bezpečnostní fólie v oknech a bezpečnostní vstupní dveře.
Prostorná zahrada je určena k relaxaci. Z obývacího pokoje je vstup na velkou WPC terasu (28m2). V zahradě se nachází bazén (Albixon) se zastřešením, slanou úpravou vody a protiproudem, solární sprcha. V zahradě je kaskáda teras osazených okrasnými dřevinami, rostlinami, kameny. Po setmění zajistí hezkou atmosféru sloupková světla a bodová světla nasvětlující zajímavé části zahrady.
Svod dešťové vody do nádrže (s přepadem do vsakovacích tunelů) pro závlahu zahrady. Jímka osazena závlahovým čerpadlem.
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 5+kk |
| Podlaží | 1. podlaží |
| Vytápění | Geotermální |
| Nízkoenergetický | Ano |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Užitná plocha | 220 m² |
| Voda | Z veřejného zdroje |
| Cena za jednotku | 61 364 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2021 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 640940 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 726 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Balkón | |
| Terasa |
| Garáž | |
| Parkování |
Tato nemovitost již od 52 751 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.