POPIS:

Pronájem nekuřáckého bytu o dispozici 2+1 s balkonem v Brně-Komárově nacházejícího se ve 2. NP pětipodlažní cihlové stavby z roku 2007 na ul. bratří Žůrků. Na okraji zástavby.

Byt je dispozičně řešen prostornou předsíní do L (10 m2), obývacím pokojem (22m2) s balkonem (3,4 m2), pokojem (7 m2), kuchyní (7,8 m2), koupelnou se sprchovým koutem (3,7 m2), samostatným WC (1 m2). K bytu náleží sklepní kóje (1 m2) a společná kolárna v suterénu domu. Orientace bytu je V/Z.

OKOLÍ DOMU:

Výborná dostupnost na D1 ( sjezd 196), D2 a MHD. Do 10 min chůze od domu se nachází zastávky Komárov, Mariánské nám., Černovická (autobusy 40, 48, 49, 50, E50, 64, 67, 74, 109, N94, N95, konečná šaliny č.12) - hl. nádraží 8 min., nemocnice Bohunice 20 min., Avion Shopping Park 8 min., Olympia 8 min., Stará osada 20 min., Chrlice nádraží 15 min., Areál Slatina (Černovické terasy) 15 min .

Parkování před domem (bez zón) či na placeném místě za závorou za domem.

Blízko domu se nachází řeka Svitava s cyklostezkou. Snadno dostupná je i cyklostezka podél Svratky. V blízkosti domu je park s dětským hřištěm. Obchod (LIDL) 12 min chůze. V Komárově naleznete veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, knihovnu).

VYBAVENÍ:

Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a mikrovlnkou). V obytných místnostech je plovoucí podlaha, na chodbě, v koupelně a na WC je dlažba, v kuchyni je plovoucí podlaha / dlažba. Součástí nově zrekonstruované koupelny je sprchový kout, skříňka s umyvadlem, topný žebřík. Na chodbě je prostorná vestavěná skříň se zrcadlem, botník, věšák. Byt má plastová okna vč. vnitřních žaluzií a sítí proti hmyzu. Vytápění je dálkové s vlastní regulací v bytě. V bytě je k dispozici možnost připojení televizní a internetové služby od Vodafone/UPC - nájemce si zřizuje sám.

Aktuálně probíhá rekonstrukce koupelny.

PODMÍNKY:

- nájemné =14.900,- Kč/měsíc (v případě zájmu lze dovybavit o pračku a lednici = 15.900,- Kč/měsíc)

- zálohy na služby a energie = 6.510,- Kč/měsíc (voda, topení, elektřina, úklid a osvětlení spol. prostor., bez TV/internetu) 1x ročně budou vyúčtovány

- kauce = 25.000,- Kč

KOHO HLEDÁME A OD KDY?

Budoucí nájemní vztah a jeho podmínky jsou založeny na konkrétním a korektním jednání s majitelem bytu. Hledáme nájemce, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav. Majitel bytu nabízí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu pro jakékoliv jednání. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků. Vhodné k bydlení pro pracující pár, rodinu s 1-2 dětmi max. předškolního věku. V případě zájmu prosím do kontaktního formuláře uveďte základní informace o nájemnících.

Byt bude připraven k řádnému užívání od 15.5.2024.