Nabízíme k prodeji právě dostavěnou roubenku v Karlově u Roškopova.

Roubenka může sloužit jako rekreační chalupa, ale i jako dům na bydlení.

Roubenka je již částečně zařízená.

Obytná plocha domu je 113 m2, zastavěná plocha je 95m2.

Roubenka má krytou terasu o rozloze 21m2 a 4 parkovací stání.

V přízemí roubenky naleznete zařízenou koupelnu s infra saunou, masážním sprchovým koutem a wc. Dále v je v přízemí ložnice, technická místnost s bojlerem 120l na ohřev teplé vody, seknice, kde jsou kachlová kamna, kuchyň na míru, která je vybavená spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, myčka, mikrovlnka, lednice, mrazák, digestoř) celé přízemí je vytápěno elektrickým podlahovým topením. V předsíni naleznete zabudovanou kombinovanou pračku se sušičkou. V horním patře je vybavená koupelna a tři ložnice.

Umístění roubenky je v malebné vesničce Karlov u Roškopova, v klidné části s kouzelným výhledem do zeleně. Veškerá občanská vybavenost je ve Staré Pace vzdálené 3km. Vesnička se nachází na hlavní trase směrem do Krkonoš, 36min od Špindlerova Mlýna a 56min od Pece pod Sněžkou. Z Černého Mostu/Praha jste v Karlově za 1h14min. Okolí vesničky nabízí sportovní vyžití turistiky, cykloturistiky a v zimě běžky. Obec Karlov se nachází v chráněné krajinné oblasti Krkonoš.

Základní informace:

• Stavba: Roubená

• Stav objektu: Velmi dobrý

• Poloha domu: Samostatný

• Umístění objektu: Klidná část obce

• Typ domu: Patrový

• Podlaží: 2

• Plocha zastavěná: 95 m2

• Užitná plocha: 113 m2

• Plocha pozemku: 1 037 m2

• Sklep: ne, Dřevník: ano

• Parkování: ano

• Rok kolaudace: 2021

• Datum zahájení prodeje: ihned

• Voda: Místní zdroj (studna)

• Topení: Elektrické podlahové, kachlová kamna

• Plyn: ne

• Odpad: Jímka

• Telekomunikace: ne

• Elektřina: 120V, 230V

• Doprava: Silnice

• Komunikace: Zpevněný štěrk

• Energetická náročnost budovy: Velmi úsporná B

• Bezbariérový: ne

• Vybavení: Částečně