2 izbový byt v srdci Krasňan

Ponúkame Vám na predaj väčší 2 izbový byt po rekonštrukcii v tichej lokalite na Hagarovej ulici s výhľadom na vinice a Malé Karpaty.

Byt sa nachádza na 7. poschodí v 7 poschodovom tehlovom dome s výťahom. So štedrou rozlohou 58,00 m2 pôsobí každá miestnosť vzdušne a presvetlene. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,20 m2 a balkón o výmere 2,60 m2. Vstup na balkón je z kuchyne a obývacej miestnosti.

Po vstupe do chodby sa po ľavej strane nachádza spálňa orientovaná na severozápad. Ďalej cez chodbu, kde sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a špajza prejdeme priamo do veľkého priestoru obývacej izby orientovanej na severozápad, ktorá je prepojená s kuchyňou orientovanej na severovýchod.

V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené el. rozvody, rozvody vody a kanalizácie. Ovládanie svetla v celom byte je pomocou smart vypínačov, ktoré sa dajú ovládať aj prostredníctvom mobilnej aplikácie, taktiež smart ovládanie regulácie radiátorov – možnosť s párovania s Amazom Alexa. Predmetom rekonštrukcie bola aj úprava dispozičného riešenia bytu. Pôvodná priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou bola odstránená a nahradená sadrokartónovým podhľadom s bodovým osvetlením. V rámci rekonštrukcie bol vytvorený základ pre umiestnenie priečky pre prípadné rozdelenie obývacej izby na dve samostatné miestnosti. V byte sa nachádzajú vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom, podhľadový úložný priestor v chodbe a nábytok vyrobený na mieru (botník, knižnica, úložný priestor v kúpeľni). Okná v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte sa nachádza laminátová podlaha značky SWISS KRONO okrem kúpeľni a WC, kde je keramická dlažba s obkladom. Kuchynská linka je v repasovanom stave a predáva sa vrátane spotrebičov, chladnička s mrazničkou značky BOSCH, umývačka riadu značky Siemens, plynová varná doska a el. rúra značky Gorenje. Vstupné dvere do bytu sú nové, bezpečnostné, protipožiarne.

Bezproblémové parkovanie pri dome. Bytový dom je zateplený vrátane strechy, plastové okná v spoločných priestoroch. K dispozícii je kočikáreň a dve miestnosti na bicykle. Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti pri dome sa nachádzajú potraviny, Lidl, Kraj, pošta, lekáreň, bankomaty, škôlka, detské centrum Ráčik, ZŠ, Gymnázium, autoškola, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, kozmetička, masér, manikúra – pedikúra, kaderníčka, kúpalisko, kostol... Priame spoje do mesta električkami a MHD linkami sú dostupné cca. 5 minút chôdze od domu. Malé Karpaty a vinice sú na dosah a s tým spojené výhody športových aktivít. Kúsok za domom sa nachádza hospodársky dvor a ustajnenie koní.

V prípade záujmu sú obhliadky možné ihneď. Byt je dostupný na bývanie od októbra 2021.

RK nevolať.