Inzerát již není v nabídce
Prodej domu 5+1 • 164 m² bez realitkyOtmíče - Otmíče, Středočeský kraj
Otmíče - Otmíče, Středočeský krajMHD 3 minuty autem • Parkování • GarážTato nemovitost již od 18 639 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Prodej domu 164 m2 s pozemkem 644 m2
Místo: Otmíče, okres Beroun
Cena: 4 770 000 Kč (CZK)
Poznámka k ceně: prodej domu nejvýhodnější nabídce
Nabízím na prodej samostatný rodinný dům s užitnou plochou 164 m2 vhodný pro bydlení i podnikání s pozemkem o celkové výměře 644 m2 v obci Otmíče.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí, byl postaven roku 1959, má dvě nadzemní podlaží + prostornou půdu k dalšímu možnému využití.
V přízemí se nachází garáž pro 2 osobní automobily s vysokým stropem.
Stavba je zděná z cihel a betonových tvárnic, má valbovou střechu s krytinou z pálených tašek. Okna jsou původní dřevěná špaletová, podlahy v přízemí jsou betonové, strop železobetonový. Podlaha v patře dřevěná. Dům je v současné době bez vytápění a sociálního zařízení, dříve k vytápění sloužila lokální kamna.
Dům je napojen na elektřinu a plyn. Je možné se připojit také k obecnímu vodovodu, který je přiveden k pozemku před domem. Pro likvidaci domovního odpadu je potřeba vybudovat novou jímku nebo malou čistírnu odpadních vod.
Dům je vhodný pro vybudování dvoupodlažního RD nebo 2 samostatných bytových jednotek + apartmán pro hosty.
Případně pro kombinaci bydlení s prostory pro podnikání (je k dispozici rozpracovaná projektová dokumentace kterou lze upravit v digitální verzi dle požadavků kupujícího).
Byla vytvořena studie - vizualizace pro rekonstrukci domu pro bydlení
- 2 BJ a kancelář se 3 samostatnými vchody z ulice + 2 terasy (jižní a západní - s přímým vstupem na schodiště do BJ ve 2.NP. ). Tato varianta budoucího uspořádání domu je zakreslena na přiložených dispozicích obou podlaží.
DOPRAVA:
Nájezd na dálnici D5 (PRAHA-PLZEŇ): Žebrák 4,4 km, Bavoryně 4,7 km (dům je od ruchu dálnice i železničních tratí odstíněn kopcem s loukou a pasoucími se koňmi).
PRAHA - Ringhoferova metro "B" - ZLIČÍN - (21 min).
Otmíče se nachází v sousedství obce Praskolesy 1 km.
Hořovice – ul. K nemocnici 5,1 km autem nebo 4,4 km pěšky.
Beroun – Lidl 14,3 km.
Vlaková stanice Praskolesy nebo Stašov 2 km.
Autobusová zastávka je 280 m od domu.
Nejbližší MŠ a ZŠ a obchod COOP v Praskolesích 1,3 km.
V nedalekých Hořovicích je kompletní občanská vybavenost - obchody Billa, Lidl, Penny, nemocnice, školy, MŠ, gymnázium, restaurace.
SPORT:
Dětské hřiště - 280 m, fotbalové hřiště - 730 m, in-line stezka na bruslení - 2,8 km, plavecký bazén venkovní i krytý - 5,1 km, motokáry - 5,1 km, zimní stadion - 5,9 km, cyklistika a turistika - Křivoklátsko, Brdy - 6 km, Český kras - 11 km
STAVBA:
Betonárka - 4,5 km, Stavebniny DEK - 5,3 km, K & V ELEKTRO - 13,6 km, OBI - 14,3 km
Konstrukce budovy : cihlová
Stav budovy : před rekonstrukcí
Poloha domu : samostatný
Lokalita projektu : centrum obce s OÚ - 280 m
Plocha pozemku : celkem 644 m2
Zastavěná plocha domu: 108 m2
Užitná plocha : 164 m2 + volné podkroví 80 m2
Počet obytných podlaží : 2 podlaží
Parkování : parkovací místo pro min. 3 osobní automobily na pozemku + garáž v přízemí domu pro 2 osobní automobily nebo velkou dodávku
Elektřina : 230V, 230-400V
Vybavení domu: nezařízený
PENB G (Dům je tvarově , konstrukcí i umístěním na stavební parcele vhodný pro plné využití "NOVÁ ZELENÁ ÚSPORÁM" při rekonstrukci domu - lze např. zvolit kombinaci: tepelné čerpadlo pro vytápění + kompletní nová obálka budovy [tepelná izolace, nová okna] + malá střešní FVE) .
Další možnosti dotací, které lze na tomto pozemku a objektu využít jsou např. zelená střecha nad parkovacím stáním (nebo další střešní FVE + pořízení a instalace dobíjecích stanic pro osobní vozidla [max. pro 2 vozy]), stínicí technika pro zimní zahradu a okna, podzemní akumulační nádrž na dešťovou vodu, ZZT, projektová příprava atd.
https://2030.novazelenausporam.cz/rodinne-domy/
https://www.sfzp.cz/dotace-a-pujcky/nova-zelena-usporam/
Pozn.:
Prodávající jakožto přímý vlastník zde inzerovaného domu a pozemků si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Ve fotogalerii byly použity náhledy pouze některých výkresů a velmi zjednodušených schémat z rozpracované studie projektu ( v nízkém rozlišení ).
Veškeré vizualizace a podklady zveřejněné v tomto inzerátu nebo předané před uzavřením rezervační smlouvy zájemci nebo publikované budoucím prodávajícím jsou pouze ilustrativní a mohou podléhat úpravám a změnám (umístění bytového vybavení, rozměry schematických plánů atd.). Zájemce dále bere na vědomí, že zakreslení bytového vybavení v inzerovaných podkladech je pouze orientační a bytové a kancelářské vybavení nebude součástí předmětu budoucího převodu.
Další ujednání a podrobnosti budou součástí rezervační a kupní smlouvy.
BUY YOUR NEXT PROPERTY WITH CONFIDENCE IN OTMÍČE
For Sale
£160,000 or $210,000
Reconstruction Design:
5 bed 3 bath 1,765 sqft + 860 sqft Free attic 0,159 acre lot
Single Family
Property Type
$119
Price per square feet
2 cars
Garage
1959
Year Built
House is currently for sale for £160,000 or $210,000 — see more pictures and further details.
For sale by owner and a real estate attorney for the finer points of the transaction and the escrow process.
20th century country house in an idyllic village.
A five-bedroom house, dating back to 1959, with just under 0,159 acres (6,931 sq ft) of land. Vineyards, grazing land are nearby.
In need of modernisation.
There could be self-contained apartment run as a holiday let.
The separate House comes complete with plans to transform it into a 2 flats cottage and is a great opportunity for anyone looking to run a small business or turn this into a private home with ample accommodation.
With 25 minutes drive highway from Prague Public Transport metro Line B (Yellow) metro station (subway stop, underground) - PRAGUE Zličín.
The bus 100 connects Prague Airport with Zličín.
The property is also near Hořovice town.
The site offers easy access to the highway D5 (2,8 miles) and is 1,25 miles from Praskolesy train station, which has direct links into Hořovice or historical town Beroun.
The property also features an integral large high ceiling garage, providing further opportunity to maximise living space and accommodation or use it for parking a large van.
Set within walking distance (4 minutes) from the local pub and BUS station.
This beautiful 1,765 sq ft floor area (in 2 floors) brick property stands in countryside near highway and railway track, but behind a hill.
Free attic 860 sq ft (there are designed lucarne or dormer windows - You can see horses grazing and playing in the meadow behind the home).
ECONOMY:
New Green Savings Programme – SFŽP ČR:
https://www.novazelenausporam.cz/about-the-new-green-savings-programme/
Energy saving construction sector:
https://english.radio.cz/energy-saving-construction-sector-seeks-active-steps-boost-passive-buildings-8226771
Note: Images on the photo gallery are low in resolution and are not set up for print quality.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozice | 5+1 |
| Provedení | Standardní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 164 m² |
| Voda | Z veřejného zdroje |
| Cena za jednotku | 29 085 Kč / m2 |
| Dostupné od | 11. 10. 2021 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Podlaží | 1. podlaží |
| Číslo inzerátu | 682720 |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 644 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| MHD 3 minuty autem |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 18 639 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.