Nabízíme jedinečnou příležitost pro podnikavý pár/rodinu, která ocení kouzelné prostředí Kokořínska a možnost přivydělat si provozem zavedeného apartmánu, nebo která chce spojit bydlení a zázemí vlastní firmy v jedno. Lobeč je malá vesnice na jihovýchodní hranici Kokořínska známá především díky svému pivovaru. Okolní krajina učaruje každého milovníka přírody.

Předmětem pronájmu je dvoupodlažní rodinný dům. V přízemí je obytná jednotka 3+kk po rekonstrukci, koupelna se saunou, vstupní chodba, kotelna a spižírna. V patře je pak apartmán také po rekonstrukci o třech pokojích s 11 lůžkami a malou kuchyňkou. Vytápění elektrokotlem s podlahovým topením, v kamnech, či tepelnými čerpadly vzduch-vzduch. Dům je napojen na vodovod a má vlastní studnu. Plyn ve vsi není. Internet od O2 100 Mb/s a Metronet 50 Mb/s.

Pozemek má 1500 m2 a je domem rozdělen na dvě části. Apartmán má vlastní bránu a malou předzahrádku cca 200 m2. Zbytek pozemku je z druhé strany. Hosté penzionu jsou tak od vlastní zahrady i bydlení zcela odděleni. Jde o kouzelnou, velmi členitou zahradu s částí pro pěstování zeleniny, malým jezírkem, pergolou, osmimetrovým bazénem, venkovní sprchou, ohništěm a stojí na něm stodola, ve které lze mimo skladování věcí také využít venkovní kuchyň a záchod. Z různých míst zahrady je kouzelný výhled na krásně zrekonstruovaný pivovar.

V obci o půlnoci zhasínají světla a zahrada tak poskytuje nenahraditelný výhled na hvězdnou oblohu rušený pouze minimálním světelným smogem. Z kopce hned za vsí je nádherný 180° výhled, ze kterého je vidět Praha, Mladá Boleslav, Krkonoše, Ještěd a Bezděz. Okolní lesy jsou plné skal, do kterých se sjíždí nadšenci z celé republiky. Nejbližší dálnice je 20 km daleko, okolím nevede žádná rušná silnice. V obci a celém okolí je tak naprostý klid, který jen tak někde nenajdete. Do Prahy je to přitom pouhých 45 minut autem (Černý Most).

Veškerá občanská vybavenost je v 5km vzdáleném Mšeně. Škola, školka, obchody, cukrárna, vlakové nádraží atd. Pošta je i přímo v Lobči - sousední dům, stejně tak místní úřad.

Apartmán v provozu během sezóny vydělá až 120 000 Kč měsíčně. Mimo sezónu je to méně, záleží na tom kde všude bude ubytování inzerováno. Kokořínsko je velmi vyhledávanou lokalitou s nízkou hustotou obydlení a tedy poptávka po ubytování je zde vyšší, než nabídka. Lobeč je o to více vyhledávaná díky pivovaru a místnímu zámku.

Rádi bychom pronajali celý dům někomu, kdo si na provozu penzionu vydělá - nutné IČ. Výdělek penzionu zůstane v plné výši nájemci. Prostor penzionu lze využít též jako sídlo/zázemí vaší firmy.

Jsme případně otevřeni možnosti pronajmout pouze spodní patro za nižší cenu.

Poplatky činí 7000 Kč elektřina a 750 Kč voda. Topili jsme elektrokotlem. Při topením dřívím v peci lze zálohy na elektřinu podstatně snížit.

Více informací rádi poskytneme po telefonu. Případně neváhejte a přijeďte nasát zdejší atmosféru na vlastní kůži.

Tel.: 724 854 859