Nabízíme k prodeji rodinný dům v Karlových Varech - Staré Roli. Dům se nachází v klidné starší zástavbě v dostupné vzdálenosti MHD, školky, školy, zdravotního střediska.... Nemovitost po rekonstrukci je dvoupodlažní s dominantní zastřešenou terasou a dvěma garážemi. Terasa je orientovaná na západ a i v nejteplejších letních dnech je zde příjemné posezení.

V přízemí se nachází vstupní místnost, obývací pokoj spojený s kuchyní, pokoj pro hosty, technická místnost, šatna, koupelna a samostatné WC. V mezipatře, ze kterého je možno přes terasu vyjít na horní zahradu, se nachází dvě místnosti se vstupem do malého podkroví s oknem. V patře jsou k dispozici 4 samostatné pokoje a koupelna s WC.

Objekt je částečně podsklepen a je zde sklad a vinotéka. Celá půda je pochozí.

Na spodní zahradě je kryté stání se zděným kotcem pro psy. Součástí horní zahrady je stavba s dílnou, místností pro uskladnění zahradního nářadí a prostor na dřevo do krbu. K dětským aktivitám lze využít dřevěný zahradní domek. K zalévání zahrady je na pozemku vlastní studna.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Velkou výhodou jsou nově vybudovaná atypická teplovodní kamna Brunner v centrální části obývacího pokoje se sofistikovanou technologií napojená na otopnou soustavu, vhodná pro alternativní vytápění a pohodu.

Vzhledem k dispozici nemovitosti a dostatku místa pro parkování lze tuto nemovitost využít nejen k pohodovému bydlení, ale i po minimálních úpravách jako dva samostatné byty, případně byt a kanceláře nebo malý rodinný penzion.