Nabízím k prodeji rodinný dům dispozičně řešený jako 5+kk s prostornou garáží o celkové podlahové výměře domu 172m2 a zahradou o rozloze 527m2.

Dům se nachází v nově zastavěné lokalitě kousek od centra Pardubic s výbornou dostupností MHD. V blízkosti domu je na dosah veškerá občanská vybavenost jako školka, škola a obchody.

Přízemí domu:

Hlavními vstupními dveřmi vstoupíte do chodby (10,5m2) z které se dá projít do garáže (40m2), která nabízí dostatek místa pro dva osobní automobily + technické zázemí s dostatkem úložného prostoru jako jsou kola, lyže a kutilský koutek. Z chodby se dále dostaneme do pracovny (12,5m2) a koupelny (4,6m2), kde se nachází WC, umyvadlo a velký sprchový kout. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dispozičně řešen do tvaru L a nabízí nám krásných 40m2 užitné plochy. Monument obývacího pokoje je rohové okno, které nám krásně projasňuje celý prostor. Z obývacího pokoje je schodiště pod kterým je spíž (2,8m2), která nám dává dostatek prostoru pro skladování potravin či úklidových pomůcek.

2.NP

Při vstupu do druhého patra se po pravé straně nachází dva pokoje (13,2m2 a 14,7m2) a na levé straně krásná velká ložnice (19m2) s oddělenou šatnou. V ložnici je velké francouzské okno se vstupem na balkón (7,6m2), který nabídne dostatek místa pro soukromí a relaxaci. V druhém patře se nachází také koupelna (7,8m2) s WC, vanou a přípravou pro pračku a sušičku. Příprava pro pračku je také ve spodní chodbě vedle vstupu do garáže.

V domě je ve všech místnostech teplovodní podlahové vytápění hnané úsporným kondenzačním plynovým kotlem Viessmann se zásobníkem TUV, který lze plně ovládat pomocí aplikace v mobilním telefonu přes internet. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a garážová vrata od značky Hörmann ovladatelné také pomocí telefonu. Na skoro všech oknech je příprava na venkovní žaluzie, které zajistí dostatek soukromí a ochranu před sluncem v horkých letních měsících. Stavba je z cihel Porotherm 30 s izolací 180mm, která výborně zamezí tepelným ztrátám v zimních měsících. V celém domě je v ceně vinylová podlaha a interiérové dveře.

Terén domu je upravený (probíhají ještě dokončovací práce). Před domem je parkovací stání a přístup do domu vydlážděné zámkovou dlažbou. V zadní části domu je terasa o výměře cca 26m2.

Předpokládaný termín dokončení prací je březen 2022.