Nabízím dlouhodobý nájem (řádná nájemní smlouva) nekuřáckého bytu 1+1 o celkové výměře 37 m2, který se nachází na ulici Josefa Kotase v Ostravě Hrabůvce ve 2. patře v domě s výtahem, v revitalizovaném panelovém domě (okna, zateplení).

Celý dům je velice klidný, čistý a udržovaný. Byt je po rekonstrukci (r. 2015 a 2025), lednička, plynový sporák s elektrickou troubou, velikost obývacího pokoje 5,5 x 3,4 m – nová vinylová podlaha, v chodbě prostorné vestavné skříně, v kuchyni a předsíni nová vinylová podlaha.

Byt je vnitřní - situován do dvora na JV stranu (slunný, teplý - opačná strana od cesty a tramvají), v oknech žaluzie a síta proti hmyzu. V koupelně nová akrylátová vana, umyvadlo, keramické obklady, dlažba, starší funkční pračka. WC zvlášť, dlažba. Dálkové vytápění s termoregulačními ventily.

Klidné prostředí, v blízkosti obchody, poliklinika, škola, školka, MHD (tram, bus) v bezprostřední blízkosti. Parkování před domem. Volný k nastěhování ihned.

V poplatcích, které se vyúčtovávají, jsou zahrnuty služby, tj. teplo, voda (teplá, studená, stočné). Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka. V nájemní smlouvě je stanoveno vyúčtování záloh každý rok = pokud spotřebujete méně energií, než jste zaplatili v zálohách, dostanete samozřejmě přeplatek zpět.

Vratná kauce 20 000 Kč, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři – pronajímá přímo majitel. Nemám zájem o zprostředkování pronájmu přes realitní kancelář.