Nabízím k prodeji byt 2 + 1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového 4patrového domu. Podlahová plochá bytu je 56,25 m2 plus lodžie 4,1 m2, celkem 60,3 m2.

Byt je v osobním vlastnictví.

V roce 2018 byla provedená kompletní rekonstrukce, přestavba bytu a zateplení domu.

Dispozice bytu: dva oddělené pokoje – obývací pokoj 17 m2 a ložnice 12,56 m2, předsíň 4,8 m2, kuchyň včetně výklenku 11,5 m2, lodžie 4,1 m2, dva sklepy v 1. podzemním podlaží (2,35 m2 a 3,7 m2).

Pokoje jsou orientované na jih, kuchyně na východ.

Koupelna je vybavená pevnou velkou vanou, která je namontovaná v nižší rovině pro pohodlný vstup. Je zrekonstruovaná ventilace kuchyni a koupelny. Byt má bezpečnostní dveře, plastová okna, nové elektrické rozvody, kabele internet, lodžie je zasklená a opatřená bezpečnostní síti.

Na podlahách dlažba, PVC a dřevěné renomované parkety.

Dům prošel kompletní rekonstrukci v roce 2018, je zateplený minerální vatou, jsou zateplené sklepy a obnovená střecha. Průkaz energetické náročnosti dům označuje jako třída C - „Úsporná“.

V domě je kočárkárna, kolárna, sušárna, vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody, v bytech jsou pouze rozvody. Po rekonstrukci v bytě jsou nainstalované úsporné hliníkové radiátory.

Byt se prodává částečně vybavený.

Brandýs nad Labem patří k satelitním pražským lokalitám, dojezd MHD na Černý most nebo Letňany cca 20 min., po dálnici autem 10 min. Dům se nachází v zástavbě menších bytových domů v klidném parčíku nedaleko centra a veškerých služeb. . Okolí je velice příjemné a čisté. Obchod Penny, 2 zastávky MHD, vlakové nádraží jsou cca v 5 minutách chůze. Veškerá občanská vybavenost v místě.

Kontakt +420 737143463