Nabízím k prodeji velmi krásný, zrekonstruovaný, v dopoledním čase slunný (okna na východ), v odpoledním čase v letním horkém období stinný, tichý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, rozloze 43,3 m2, v ulici Ke Škole 3, Praha 4.

Byt se nachází ve 3. patře (z 8) panelového domu v docházkové zóně na metro Opatov (10 minut).

K bytu náleží v přízemí i zrekonstruovaný sklep s úložnými policemi a držáky na kola v počtu 3 ks.

V bytě se nachází v předsíni dvoukřídlá skříň (s policemi, šuplíky, botníkem, věšákem na ramínka), závěsný věšák s policí na zeď, který nezasahuje do prostoru, výklopný botník na zeď a úložné prostory nad vstupními dveřmi.

Koupelna je spojena s WC, kde se též vyplnil prostor úložnými skříňkami nad WC a skříňkou pod umyvadlem. Je vybavena rohovou vanou a prádelními šňůrami.

V předsíni, koupelně a v kuchyni je světlá dlažba (v letošním roce s obnovenými a vyčištěnými spárami).

V pokojích je plovoucí podlaha.

Osvětlení je bodovkové (úsporné), v pokojích bodovkové lustry.

Výmalba je v předšíni vínová, v pokoji bílá, v kuchyni a v obýváku je použita světle šedá. V každém pokoji je přístup k TV.

V obýváku za oknem je umístěn 2m sušák na prádlo, který je sklopný.

Kuchyňská linka je plně vybavena a je v odstínu wenge+béžová, vybavena varnou plynovou deskou, digestoří, troubou, myčkou, prostorem na pračku a úložným trojsystémem na tříděný odpad.

Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi.

V této lokalitě se nachází výborná občanská vybavenost a MHD dostupnost.

V okolí na pěší dostupnost se nachází obchody Lidl, Billa a Penny.V OC Opatovská (vzdálenost 400 m) se nachází obchody a služby: Kik, Pompo, DM Drogerie, Pepco, Kadeřnictví, Pet Center, OK Point, BENU lékárna, Orion potřeby, restaurace, kavárna, vinotéka, nutriční poradenství, dětská herna Človíčkov apod.

Cca 600 m je vzdálena Městská knihovna Opatov, restaurace Opatovské Terasy s jídelnou, Fitness Olympia, dětská hřiště různého typu.

Za 15 min pěší chůzí se dostanete do Milíčovského lesa s rybníky, ZOO koutkem a z něj se dá pohodlně dostat do lesa Průhonického, kde teče potok Botič.

Naproti domu se nachází 2x Mateřská škola a Základní škola.

Naproti OC Opatovská se nachází Poliklinika Opatov a Pizzeria Grande, z této strany se dostanete do Centrálního parku mezi Opatovem a Hájemi (cyklostezka, brusle).

Výhled z oken je do zeleně (ne dalšího bytového domu).

Ohřev TUV, Internet Vodafone.

Dům je po kompletní rekonstrukci zateplen, má zrekonstruované dva výtahy, nové linoleum ve společných prostorách, nové plastové stoupačky, disponuje bezbariérovým vchodem.

Nejbližší bus je cca 180 m, zastávka Ke Kateřinkám.

Měsíční poplatky za byt činí cca 4 400,-Kč včetně elektřiny, plynu, Internetu, TV, rozhlasu (počítáno pro 2 osoby).

Cena bytu je uvedena bez vybavení. Pokud by při osobní prohlídce zaujalo i vybavení bytu a byl o něj zájem, je možno nemovitost prodat i s vybavením s navýšenou cenou. RK prosim nevolat.