Prodej domuHusova, Kladno - Motyčín, Středočeský kraj
- Ostatní
- 520 m²
- 1953 m²
16 499 000 Kč23 000 000 Kč
Ušetříte 6 501 000 Kč
Ušetříte 6 501 000 Kč
Inzerát již není v nabídce
Prodej domu • 550 m² bez realitkyŠtechova, Slaný - Slaný, Středočeský kraj
Štechova, Slaný - Slaný, Středočeský krajMHD 1 minuta pěšky • Sklep 60 m² • Terasa 100 m²Cena16 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 72 054 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Slaný centrum.
Nabízíme činžovní dům s možností převzetí nájemních smluv.
Dispozice: 6 bytů + půda 145m2 s novou střechou (11/2021) novými okny (10/2023) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.182.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.680.000,-. Režie cca 200tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje záměr na novou fasádu. Ná vratnost do 15 let. RK nevolat, děkuji.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 721624 |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Užitná plocha | 550 m² |
|---|---|
| Dostupné od | 2. 12. 2023 |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDSlaný, Masarykovo náměstí
🚶 161 m (2 min)
PoštaSlaný 1
🚶 248 m (3 min)
ObchodPekárna Na Komendě
🚶 86 m (1 min)
BankaČSOB
🚶 155 m (2 min)
RestauraceUngelt
🚶 108 m (1 min)
LékárnaLékarna
🚶 259 m (3 min)
Škola2. ZŠ Slaný
🚶 98 m (1 min)
Mateřská školaMateřská škola U Divadla
🚶 305 m (4 min)
SportovištěStudio BB
🚶 210 m (3 min)
HřištěHřiště Plynárenská
🚶 585 m (7 min)
Vzdálenost k:
Cena16 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 72 054 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.