Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyRýnská, Praha - Čakovice
Rýnská, Praha - ČakoviceMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • GarážTato nemovitost již od 29 051 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme byt 2+kk v novostavbě z roku 2010, se samostatným sklepem a podzemním parkingem. Dům je v klidné části starší činžovní zástavby Čakovic, v blízkosti letňanského lesoparku. Místo je s veřejným prostorem, vzrostlou zelení a širokými ulicemi. Bytové domy jsou řešeny jako viladomy, okolní zástavba je 4 podlažní. Výhodou bytu je celkově menší počet bytů v domě, dva samotné bytové domy tvoří jedno SVJ. V okolí domů je pro uživatelé bytů oplocená privátní parková zeleň.
Celková užitná plocha bytu je 66,2m2. Samotný byt má pravidelnou dispozici s celkovou podlahovou plochou 54,3 m2. K bytu dále náleží, proti povětrnostním vlivům chráněný, balkón s výměrou 7,6 m2, který je přístupný francouzskými okny z obou místností, pohodlné parkovací stání v halových garážích a velký zděný sklep o velikosti 4,2 m2 umístěný přímo vedle parkovacího stání. Parkovací stání i sklep jsou dostupné výtahem. Orientace bytu je na jihovýchod s příjemným osluněním. Dům i byt je v udržovaném, velmi dobrém technickém stavu. Byt je minimálně používaný po prvním majiteli. K vybavení bytu patří kuchyňská linka (ORESI) včetně myčky, trouby, sklokeramické desky a digestoře. Kuchyň má vlastní zónu mimo prostor samotného obývacího pokoje, který má včetně kuchyňského koutu rozlohu 28,2 m2. Ložnice má potom přes 15,9 m2 a je přístupná z prostorné vstupní haly. Koupelna, jejíž součástí je i WC, disponuje vanou. V bytě dále zůstává TV stěna.
Provozní náklady:
Měsíční náklady na služby bytového domu včetně spotřeb vody a příspěvku do fondu oprav činí 2.128,-Kč měsíčně.
První zálohu na spotřebu elektřiny si nastavíte podle svého odhadu (doposud hradíme 420,-Kč měsíčně). Dům je energeticky velmi úsporný, je zařazen do kategorie B – velmi úsporná stavba. Připojení k internetu a TV je společným datovým rozvodem.
V blízkém dosahu nemovitosti jsou přírodní parky, nově vybudované cyklo a in-line stezky, zdravotnické zařízení, mateřské a základní školy (vč. jazykové školy Livingston), tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště a nákupní centra (Globus, OC Letňany). Autobusová zastávka se nachází cca 200 m od domu a na zastávku metra Letňany (trasa C) dojede autobus do 12ti minut. Možné je i cestování vlakem ze zastávky Praha- Čakovice, cesta do centra potom trvá 20 min.
Možné financovat hypotečním úvěrem. Neplatíte provizi ani daně.
Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 727692 |
---|---|
Dispozice | 2+kk |
Dostupné od | 28. 7. 2022 |
Podlaží | 3 |
PENB | B - Velmi úsporná |
Užitná plocha | 66 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Typ budovy | Ostatní |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 29 051 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.