Nabízím k prodeji dispozičně velmi dobře řešený úsporný a útulný byt 1+kk. Byt vznikl rekonstrukcí, vestavbou a rozdělením dříve nebytového prostoru na bytové jednotky v 05/2020. Nově vybudovaná jednotka se skládá z předsíně o rozloze cca 3m2 ze které se dostanete do koupelny s WC 4m2 a obytné části bytu s kuchyní 25m2 + 5m2 mezanin. Celý byt je velmi úsporně řešený - veškeré osvětlení LED, nové úsporné spotřebiče, elektrický bojler a elektrické topení přímotopy, vše na nízký tarif - Eon + nová dřevěná okna s izolačním trojsklem a žaluziemi. Další velkou výhodou bytu je jeho dispoziční řešení. Dobře situovaná a na míru řešená nadstandardní kuchyně je částečně oddělená od zbývajícího prostoru obytné zóny a díky tomuto řešení Vás neruší hluk spotřebičů, ani páry z vaření. Kuchyně je kompletně vybavena úspornými vestavěnými spotřebiči a++ (Indukční varná deska, vestavěná kombinovaná mikrovlná trouba s funkcí grilu, myčka 45cm, granitový dřez, plnohodnotná horkovzdušná trouba a vestavěná lednice s mrazákem). Díky vysokým stropům (3,8m) a chytře řešeným vestavěným nábytkem na míru je možné ještě dále rozšířit úložné prostory, které jsou na byt této velikosti již tak velmi velkorysé. Ve vestavěné skříni se dále nachází vestavěná pračka se sušičkou a spoustu úložného prostoru. Byt je velmi světlý - 4 okna a je zde krásný výhled i na kostel sv. Petra a Pavla. V prostoru před kuchyňským koutem se nachází stůl se 3 židlemi, kde se dá usadit i méně početná návštěva. Obývací část, ve které se nachází mezaninová konstrukce s matrací je opět šikovně oddělena od zbývajících prostor a to zděným překladem. Díky tomuto řešení je v ložnici příjemný klid a nic vás neruší od klidného spánku. Celá konstrukce je vyrobená na míru zámečníkem z železných profilů a osazená laminátovými deskami, schodiště je z masivního dubu. Pod schody se akorát vejde komoda a TV s úhlopříčkou do 45” a také domácí kino. Sedačka na fotkách je rozkládací a při rozložení je možné mít celkem až 4 plnohodnotná lůžka v bytě. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,7m2. SVJ má dostatečné prostředky a nejsou zde žádné úvěry. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou a to do 06/2024. Aktuální nájemné činí 14200 Kč + 1200 Kč služby + elektřina 2.200 pro 2 osoby. Byt je vzhledem ke své lokalitě poblíž centra a možností až 4 lůžek také možno výhodně pronajímat i krátkodobě na Airbnb/Booking. V případě zájmu o prohlídku napište na email tesaro@seznam.cz, nebo volejte na tč. 739515995