Pronájem bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyNa Václavce, Praha - Smíchov
Nový
Na Václavce, Praha - SmíchovMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Balkón 3 m²Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Velmi příjemný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci (2023), 2 balkony, architektem navržená kuchyně, zahrada – Na Václavce, Praha 5
Nabízím k pronájmu příjemný, světlý byt 3+kk o výměře 79 m², který v roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových oken. Byt je orientovaný na jih, takže má po celý den dostatek světla a působí opravdu útulně.
Aktuální stav
• Fotografie vznikly před příchodem současných nájemníků, takže barvy stěn se od nich mohou lišit.
Pokud budete chtít, je možné vybrané místnosti přemalovat do původních odstínů.
• Nábytek z fotografií v bytě nyní není, protože zde momentálně bydlí jiní nájemníci.
Kuchyně je navržena architektem na míru, takže působí čistě a funkčně. Je vybavena myčkou, lednicí, mrazákem a elektrickou varnou deskou. Je to místo, kde se opravdu pohodlně vaří.
Balkony
• Hlavní balkon s orientací do ulice
• Menší balkon do světlíku, který je tichý a praktický (na větrání nebo malé rostliny)
Kvalita provedení
• Nově zbroušené parkety (2023)
• Koupelna s přírodním kamenem a podlahovým topením
• Podlahové topení také v chodbě
• Pračka se sušičkou z roku 2023
Přestože je byt v 1. patře, není do něj vidět z ulice, což zvyšuje pocit soukromí. Nová okna výrazně tlumí ranní provoz.
V domě je společná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat.
Malvazinky jsou velmi příjemná čtvrť plná zeleně a přitom je to na Anděl jen 10 minut pěšky. Doprava: z Anděla (Na Knížecí) jezdí autobus 137 každých pár minut. Stačí vystoupit na Malvazinkách a sejít k domu.
Volitelně: Pronájem zahrady (149 m²) – 2 000 Kč / měsíc
Soukromá zahrada 149 m² v kolonii Mrázovka (cca 15 minut chůze) za 2 000 Kč/měs
– terasa, zahradní bouda, klidné místo, výhled na zeleň
Cena
• 32 000 Kč / měsíc
• 4 000 Kč poplatky
• Plyn, elektřina a wifi se převádějí na nájemníka
Dostupnost a prohlídky
• Volné od 1. 4. 2026
• Prohlídky po domluvě (víkendy ideální, možné i ve všední dny)
Nice sunny apartment 10 minutes from Andel. The 3 + kitchen , 79 m2, is located at Malvazinky, Smichov.
VIEWING OF THE FLAT POSSIBLE on Wednesday anytime between 10:00 - 15:00, and after 17:00. Please send a message to specify time.
The apartment was renovated in 2019 and is partly furnished. There is floor heating in both the bathroom and the hallway. The apartment is equipped with hardwood floors and tiles.
Heating and warm water is gas.
The disposition of the apartment is two bedrooms, at the moment one bedroom is made into home office, and a nice size living-room with kitchen. The kitchen was designed for the apartment. The bathroom is of natural sandstone and marble.
The apartment includes: A washing-machine with dryer, dishwasher, refrigerator, freezer, and electrical cooking-plate. All of the items were bought in 2019 when the flat was renovated.
The kitchen table, chairs, kitchen cupboard and bookshelves (all IKEA furniture) is also included. The antique sofa, the antique bed, wardrobe and mirror seen in the photos are not included - as I took these items with me when I moved.
One balcony looks out to the street and another small balcony looks into a little backyard. All the windows face south looking at greenery although the apartment is located on a main street Na Vaclavce where one has to count with the morning rush. Although the flat is on the first floor, there is not insight from the street.
There is a garden in the backyard that tenants in the house can use. There is possibility of parking on the street.
Malvazinky is a nice neighbourhood with parks and nice pubs. From the apartment there is a 10 minute walk to Anděl centrum, one of Prague’s liveliest spots and a public transportation crossing point.
From Andel it is best to take the bus from Na Knizeci the bus 137 leaves every 5 minutes. It is best to take the bus to Malvazinky station and walk down to the flat.
The flat is available from 1st of February,
2022
23 000 + 2000 utilities
Gas and electricity is written over to the tenant
The tenants will be asked to sign an insurance for responsibility of any damage. The insurance costs around 1500 pr. year
Deposit : 40 000
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vytápění | Plynové |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 79 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 762078 |
| Rekonstrukce | Interiér |
| Cena za jednotku | 405 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3 m² | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Předzahrádka 50 m² | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSantoška
🚶 214 m (3 min)
PoštaPraha 53
🚶 470 m (6 min)
ObchodVečerka Na Březince
🚶 224 m (3 min)
BankaCREDITAS
🚶 827 m (10 min)
RestauraceNa Václavce
🚶 235 m (3 min)
LékárnaNad Knížecí
🚶 555 m (7 min)
ŠkolaZákladní škola Santoška
🚶 165 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola Santoška
🚶 350 m (4 min)
Sportoviště
🚶 508 m (6 min)
Hřiště
🚶 317 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.