Vám přinášíme krásný 2KK po rekonstrukci.

Byt se nachází v 3. patře bytového domu (4NP) se západní orientací. Byt je nadstandardně vybaven předokeními žaluziemi, které krásně stíní letní slunce a byt se proto nepřehřívá, navíc výrazně ušetříte za otop v zimních měsících.

Bytový dům se nachází na ulici Vojtova, hned u napojení na ulici Vídeňská a s výbornou dostupností na D1. Díky okolní zástavbě a izolační zeleni není prostředí hlučné a prašné ani ve špičce.

Parametry bytu (před rekonstrukcí)

Kuchyň (18,40m2), Předsíň (6m2), Ložnice (10,10m2), Koupelna (2m2), WC (0,97m2), Komora (0,91m2), Lodžie (6,1m2)

(Celkově cca 45m2, obytných cca 38m2)

Lodžie a komora jsou umístěny mimo byt.

3D prohlídka ZDE: http://www.moryss.cz/3D/byt-vojtova-10

Byt prošel na podzim roku 2022 celkovou rekonstrukcí, kromě ložnice. Bylo kompletně vybourané jádro, nově vyzděno, nové podlahy, nová koupelna, WC, kuchyňská linka se spotřebiči (indukce, myčka, pračka se sušičkou, trouba, lednice s mrazákem) a vestavěné skříně na chodbě. Jsou udělané nové rozvody elektriky.

Z původního vybavení v bytě zůstala nábytková stěna v obýváku, skříň, stolečky a postel v ložnici. Jinak je vše kompletně nové a v podstatě nepoužívané. Do kuchyně ještě patří samostatně stojící spíž, která je nyní umístěna v ložnici.

Realizace:

Kuchyň a vestavěná skříň: Nábytek Vystrčil, https://www.nabytek-vystrcil.cz

Koupelna a toaleta: ELEMENTS studio, https://elements-cz.cz

K bytu náleží spíž o velikosti cca 1m2 a lodžie s orientací na východ o velikosti cca 6m2, obojí přístupné z hlavní chodby.

Byt je prodáván v aktuálním stavu a se vším vybavením, které je na fotografiích. Nábytek je možno nechat na přání nového majitele vystěhovat.

Náklady na spotřebu: 4.203kč (platné k 28.2.2023)

Anténa (7kč), Výtah (60kč), Osvětlení (30kč), Úklid (65kč), Správa (226kč), Studená voda (227kč), Ohřev TUV (267kč), Teplo (2092kč), Daň (17kč), Pojištění (56kč), Fond oprav (1.156kč)

+ EON 2.640kč kvartálně

V okolí (vzdušnou vzdáleností)

90m Tramvajová ztastávka Milosrdných Bratří

100m Základní škola

110m smíšené zboží

120m Dětské hřiště Brno - Štýřice

130m Mateřské Škola

150m lékárna

160m tenisové kurty

180m MayBe Coffee & Bistro

220m gymnázium

150m městská hala Moredna

220m Nemocnice Milosrdných Bratří

250m sportovní hala

340m Hotel / rrestaurace Sharingham

370m Tramvajová a autobusová zastávka Vojtova

450m LIDL

500m Kometa Pub Arena

500m Úřad práce

550m Rysso Privátní Wellness

550m CrossFit NewPark Brno