Nabízím možnost bydlení na vesnici bez starosti o dům. Světlý byt 3+1 s balkonem v 1.patře cihlového domu v obci Rohozec, zdálené 26 km od Brna a 7 km od Tišnova.

Výměry místností: pokoje 19, 16,75 a 15,77 m², kuchyň 9,69 m², předsíň 8,9 m², koupelna 2,9 m², WC 1,2 m², spíž 0,72 m² a balkon 4,41 m².

Byt minulý rok prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektřina včetně revize (příprava na tarif D57) a LED svítidel, nová koupelna a rozvody vody, kuchyňská linka, kvalitní plovoucí podlahy podložené 0,7 mm hobrou, nová jednoúrovňová dlažba na chodbě a v kuchyni, omítky a výmalba.

Bytovka byla v roce 2019 zateplena a byla vyměněna okna. Minulý rok se dělaly nové rozvody el. včetně rozvaděče. Na letošní rok je domluvena výmalba společných prostor.

K bytu náleží 2 prostorné sklepy 11,5 m² a 4,21 m². V obou zavedena elektřina a ve větším i voda. Větší sklep původně sloužil jako kotelna pro vytápění bytu - jsou zde připraveny rozvody k ustřednímu topení, které jsou funkční a také kotel na tuhá paliva.

Vytápění bytu nyní řešeno samostatným elektrokotlem, plyn na vaření. Možnost topit tuhými palivy - buď ze sklepa kotlem na tuhá paliva, nebo je možnost zbudování krbových kamen přímo v bytě.

K bytovce (4 bytové jednotky) náleží pozemek kolem budovy cca 1600 m² a 1/4 podíl na prostorné půdě.

K bytové jednotce je pachtovní smlouvou od obce v pronájmu 350 m² zahrada s pergolou, skleníkem, kurníkem a WC. Na zahradu je přivedena elektřina a voda.

Jedná se o velice prostorný, světlý a klidný byt.

V obci je obecní úřad, obchod, hospoda, koupaliště s hřištěm pro děti, multifunkční hřiště s umělým povrchem a kurt na plážový volejbal.

Možnost převzetí hypotéky se sazbou 1.99% s platností do 3/2026.