Nový, velmi útulný, světlý byt 3+kk (kolaudovaný 5/2022) s podlahovou plochou 97 m² v rezidenčním projektu Bydlení u Malvazinek. Dva komorní viladomy mají udržovanou společnou zahradu. Celý projekt je zasazen do klidné zástavby rodinných domů mezi ulicemi Na Farkáně I a II.

V bytě jsou bezpečnostní vstupní dveře, podlahové topení v koupelně a WC, předokenní žaluzie s el. ovládáním u střešních oken. V celém bytě je příprava na klimatizaci. Byt má dvě osvětlené terasy s francouzskými okny - jedna je přístupná z obývacího pokoje, druhá z ložnice, orientované JV- JZ. Obě lodžie mají přípravu na předokenní žaluzie, V bytě je kvalitní dřevěná podlaha.

Byt se nachází se v 3. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice: obývací pokoj spojený s kuch. koutem 27,21 m², prostorná koupelna 6,51 m² s vanou a velkým sprchovým koutem 120x 90, nadstandardní velkoformátové obklady 120x60 + vkusná mozaika, dlažba 60x 60 položená atypicky nakoso, prostorná předsíň 17,45 m² s vestavěnými skříněmi, komora 2,12 m²,dětský pokoj 11,56 m², ložnice 14,29 m², samostatné wc 3,11 m², 2 terasy, každá o velikosti 4 m². K bytu náleží velké parkovací stání a sklepní kóje 3 m² v 1. podzemním podlaží. Dům má vlastní kotelnu.

Možnost převzetí částečného hypotečního úvěru za 2,29% s fixací na 5 let.

Klidná lokalita ( jednosměrná ulice v rezidenční oblasti nedaleko Malvazinek a Waltrovky

( služby – lékárna, školka, škola, Billa, banka, pošta, restaurace ). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost na metro Anděl 10 min. autobusem – zastávka 100 metrů od domu.

Byt prodává přímý majitel, neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Dohoda možná

V případě jakýchkoliv dotazů jsem Vám k dispozici. Těším se na prohlídku