Nabízíme prodej částečně rekonstruovaného rodinného domu, původně zemědělská usedlost, s celkovou plochou 107,5 m2, s velkým slunným pozemkem 1505 m2, v obci Hněvnice – Plzeň-sever.

Dům disponuje vstupem z terasy do předsíně, kde napravo naleznete světlý obývací pokoj 50 m2, který je možné příčkami rozdělit na dvě nebo i tři místnosti a vlevo velkou kuchyň a koupelnu. Z kuchyně vedou dvoukřídlé prosklené dveře na zahradu za domem, kam svítí celé odpoledne slunce.

Prostorná půda je připravena na možnou vestavbu dalších pokojů.

Dům je ze dvou třetin podsklepený a naleznete zde krásné prostory s klenutými stropy, stvořené například pro vinárnu a také menší sklípek na uskladnění ovoce a zeleniny. Sklep je propojen vnitřním schodištěm se zbytkem domu.

Vytápění je zajištěno akumulačními kamny a výkonými krbovými kamny, v plánu bylo i nové tepelné čerpadlo.

Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na elektřinu 230V/400V, voda z vlastní kopané studny a odpad je sveden do jímky.

Rekonstrukce – střecha Bramac, kompletně nová elektrika v mědi včetně rozvaděče, voda rozvedena v plastu. Nové podlahy, štěrk, izolace, beton a dlažba. Okna v plastu, opravené stěny a stropy, kde jsou instalovány sádrokartonové podhledy s vestavěnými svítidly.

Vybavení domu může nebo nemusí zůstat součástí prodeje.

K domu je možné po dohodě s majitelem přikoupit i velikou zděnou stodolu (cca 400 m²), která má širokou možnost využití, např. pro podnikání, jako skladové prostory, nebo pro výrobu a podobně. Velkou výhodou je samostatný příjezd zadní veřejnou cestou a vjezd vraty na pozemek.

Na střechu této budovy, která je výhodně situovaná na jih, se nabízí možnost výstavby i větší solární elektrárny.

Obec Hněvnice disponuje krásnou návsí s hospůdkou, další občanská vybavenost je vzdálená 2 km v Heřmanově Huti.

Zde se nachází školka, škola, obchody, pošta atd.

Nespornou výhodou je lokalita, zejména blízkost dálnice D5 Praha - Rozvadov (5 km), také dostupnost Plzně je cca 15 minut a do Německa cesta trvá cca 30 minut.