Ráda bych Vám tímto představila k prodeji útulný světlý východně orientovaný byt 1+KK, o výměře 39,3 m2 v 6.NP panelového domu v Letňanech (tento byt se dá přestavět na 2+KK).

Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2005. O dům se SVJ velmi dobře stará, je zde nainstalován bezpečnostní kamerový systém a hlavní vchod se otvírá čipem. U domu jsou 4 popelnice na komunální odpad + na tříděný.

V domě jsou 2 prostorné výtahy a velké schodiště.

K tomuto bytu také náleží bytová kóje o výměře 2,3 m2, která se nachází na stejném patře jako byt.

Dispozice bytu jsou následující: Prostorná vstupní předsíň (9,3 m2) se zabudovanou velkou vestavěnou skříní a botníkem, samostatná toaleta (0,9 m2), koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku (2,3 m2), pokoj s kuchyňským koutem jehož součástí je elektrická trouba a sporák, digestoř (26,8 m2).

V pokoji je dále nainstalovaná japonská stěna, která odděluje spací část od obývací. Na plastových oknech jsou rolety “den a noc”.

V celém bytě jsou PVC podlahy, v koupelně a toaletě kachličky vč. sanity (zděné jádro).

Dále je zde k dispozici kabelové připojení TV a optický internet.

Byt je ve velmi dobrém stavu a vhodný jako investice na pronájem nebo k okamžitému nastěhování. Jsou zde velmi nízké náklady za služby a elektřinu (3,5 tis./byt).

Lokalita je velmi klidná, nachází se zde veškerá občanská vybavenost. V okolí bytového domu se nachází ZŠ a MŠ, poliklinika, lékárny, kavárny, restaurace, fitness centra, tenisové kurty. V dochozí vzdálenosti také obchody s potravinami - Penny Market, Albert -, bazén, zimní stadion, badmintonová hala, OC Letňany s obchodem Tesco (nonstop), pošta.

Nedaleko se nachází také Lesopark Letňany, který je vhodný na letní grilování, sjezdy na horském kole či procházky. Z této lokality např. vedou cyklostezky do Brandýsa nad Labem či dále.

MHD (autobus, trolejbus) je jen 3 minuty chůze. Stanice metra Letňany je asi 6 minut autobusem.

Neváhejte mne kontaktovat. Pro prohlídky a případné další dotazy jsem Vám mileráda k dispozici.