Nabízíme Vám k prodeji kompletně zařízený a zrekonstruovaný rodinný dům 5+kk o rozměrech 185 m2 + pozemek 587 m2 v malé obci Vykáň ve Středočeském kraji (okr. Nymburk), lokalita Praha-východ. Nachází se v blízkosti centra obce v klidné ulici, v zástavbě rodinných domů. Dostupnost do Prahy je 15-20 minut autem.

* K domu náleží zahrada včetně dvorku + velká krytá samostatná garáž pro dvě auta.

Dům je patrový s obytným podkrovím. Přízemí domu tvoří vstupní předsíň (7,4 m2), chodba (7,17 m2), obývací pokoj (42,4 m2) se vstupem na terasu, kuchyň (9,32 m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelna (14,21 m2), spíž (2,22 m2), technická místnost (4,58 m2) se sprchou a samostatná toaleta (1,48 m2). V 1. NP se nachází čtyři ložnice (22,21 m2, 19,8 m2, 12,7 m2 a 10 m2), chodba (10,47 m2) a prostorná koupelna (7,3 m2) s vanou a toaletou.

Interiér prosvětlují plastová okna s izolačními trojskly, která orientovaná na jihovýchod a jih. V přízemí je keramická dlažbová podlaha s podlahovým topením (kromě předsíní), v 1. NP ve všech pokojích je laminátová podlaha, v koupelně dlažba. Vytápění v domě se provádí pomocí elektrického kotle Atmos (k dispozici je také kotel na uhlí), voda je ohřívána elektrickým bojlerem, kromě toho jsou tady nové udělané rozvody a centralizovaná kanalizace.

Náklady na bydlení pro 4 osoby: 10890,- Kč (elektřina, topení, ohřev vody); 3000,- Kč/jednou za tři měsíce (voda, kanalizace); 2500,- Kč/rok (odvoz odpadků) + internet.

V obci Vykaň najdete obchod, pohostinství, kadeřnictví, koupaliště, tenisové kurty, zastávku autobusu. V blízkosti obce je i nájezd na dálnici D11 (za pouhých 20 minut se dostanete autem na Černý Most). Veškerá další občanská vybavenost se nachází v 7 km vzdáleném Českém Brodě.

Nemáme zájem o spolupráci s RK! Pro další informace neváhejte nás kontaktovat. Mluvíme česky, anglicky, rusky a rádi Vám ukážeme tento krásný rodinný dům.

Právní servis je zajištěn (včetně podání dokumentů na Katastr Nemovitostí).