Krásný slunný byt 2+1 v centru Břeclavi

Nabízím prodej krásného slunného bytu s klimatizací v centru Břeclavi – ulice Slovácká. Jedná se o byt velikost 2+1 (54m2+2.3m2 balkón) v 5. patře bytového domu s výtahem. Na patře se nacházejí pouze 2 byty. Okna jsou orientována do 2 stran: Severovýchod (kuchyně) a Jihozápad (pokoje). Díky tomuto je byt krásně světlý a v teplých letních dnech se o komfort postará klimatizační jednotka. Aktuálně jsou pokoje využity jako obývací (větší a je zde vstup na balkon) a ložnice. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s plynovým sporákem s elektrickou troubou, spíž a je zde i prostor pro jídelní stůl (velká výhoda proti podobným bytům velikosti 2kk). V koupelně je sprchový kout a WC samostatně. V předsíni je dále komora, kterou lze užívat jako šatnu či druhou spíž/úložný prostor. Mimo byt je k dispozici sklepní kóje a kolárna. Velkou výhodou je funkční SVJ, které se o chod domu řádně stará (zatepleno, nový výtah, společné prostory uklízí firma) a bezproblémoví sousedé. Byt lze užívat v současném stavu, pronajímat či snadno přizpůsobit posledním módním trendům a potřebám rodiny.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, jakou Břeclav nabízí – pro děti i dospělé (park, hřiště, restaurace, kavárny, škola, školka, OC BřecLove). Z blízkého nádraží je dobré spojení všemi směry. Byt prodávají přímí majitelé (bez RK) a při prodeji zde nebudou žádné překážky (ani věcné břemeno užívání) – důvodem prodeje je stěhování do jiného kraje blíže rodině. V případě vážného zájmu Vás zveme na prohlídku! Prodej lze uskutečnit dle vzájemné dohody během první poloviny roku 2024 a k užívání bude k dispozici od 1.7.2024. Energetická náročnost C.

Cena 2 998 000 Kč