Prodej domu 4+kk • 173 m²Kostelec, Hluboká nad Vltavou - Kostelec, Jihočeský kraj

DŮM JE REZERVOVÁN majitele nabízíme ke koupi zkolaudovaný rodinný dům 4kk s celkovou užitnou plochou 137,86m2 (včetně garáže 20,24m2). Prostorná terasa má pak dalších příjemných 34,5m2. Stavba se zateplenou zděnou konstrukcí (tvárnice PORFIX 300 / zateplení polystyrén 100) a interiérovými zděnými příčkami (10cm) nabízí velmi komfortní a úsporné bydlení jak systémem vytápění(tepelné čerpadlem vzduch-voda), tak celkovou dispozicí a uspořádáním interiéru. Ohřev vody zajišťuje zásobník tepelného čerpadla 234l (87W). Maximální teplota vody 80stupňů.

Střešní krytina plech SATJAM TREND, vazníková střecha opatřena parotěsnou folií. Strop - zateplený skelnou vatou 280, na stropní podhledy byly použity protipožární sádrokartonové desky.

Plastová okna (dvojsklo) jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Francouzská okna jsou osazena sítěmi proti hmyzu. Pro instalaci venkovních žaluzií je připojení včetně vypínačů, připravené.

Odizolované betonové a vytápěné podlahy celého domu jsou osazeny podlahovými krytinami: vinyl a keramická dlažba. Majitelé dbali také na výběr koupelnových obkladů, které jsou ve velkoformátové a s citem kombinované. Koupelny zde máme dvě – hlavní koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Druhá koupelna sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Tato koupelna nabízí i přímí vstup na terasu. Kuchyňská linka nabízí veškeré vestavné spotřebiče, vyjma lednice, která je volně stojící. V obývacím pokoji je možnost umístění krbových kamen - komín s disponuje keramickou vložkou o průměru 20cm.

Každá obytná místnost domu disponuje datovou zásuvkou, v hlavní místnosti je instalován „chytrý“ termostat s informacemi o spotřebě energií jak měsíční, tak i roční.

Provozní náklady domu na teplo + vodu 18 000,-Kč / rok. Elektřina 3 500,- Kč / měsíc.

Obec Kostelec je obcí místní částí spadající pod obec s pověřeným obecním úřadem Hluboká nad Vltavou, kde je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, supermarkety BILLA, PENNY a TREFA, Zdravotní středisko, pošta, restaurace, krytý bazén, kryté i otevřené tenisové kurty, zimní stadion, jízdárna, golfové hřiště, cyklotrasy vedoucí až do Českých Budějovic. Vzdálenosti: Hlubká nad Vltavou 10km, Týn nad Vltavou 12km, České Budějovice 18km, dálnice D3 15km.