Dobrá příležitost k investici, ale i k vlastnímu bydlení, 36m2 kompletně zrekonstruovaná garsoniéra v přízemí/vyšším patře historického, nově zrekonstruovaného domu P+3 (se suterénem), situovaná v klidné lokalitě mezi Michlí a Kačerovem, pár minut chůze na metro KACEROV (spoj. přímo s IP Pavlova, Muzeum, Hlavní nádraží, Florenc) a blízko Brumlovská Business Center, Budjovická a Pankrác.

V kombinaci zachovalého původního vybavení a architektonických detailů se v bytě nachází obývací pokoj – část lze přestavět na spací část. V bytě je kompletní a plně vybavená moderní rohová kuchyňská linka a nová designová koupelna. Ten je dobře větraný a má vyhřívaný věšák na ručníky. V bytě je dostatek prostoru pro skříně a úložné prostory. K dispozici jsou TV a internetové zásuvky/přípojky. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním a radiátory a ohřev vody také elektřinou (bez plynu), takže spotřeba je snadno sledovatelná, s menšími účty (nejlepší cena Komfort Primatop 20). Během rekonstrukce byly stěny zatepleny pro navození příjemné teploty a snížení účtu za elektřinu.

Dveře směřují na západ a okna na severovýchod do oploceného klidného dvora.

Samotná budova prošla kompletní rekonstrukcí, byly vyměněny veškeré rozvody a potrubí, opravena střecha a fasáda a instalována nová izolace (2021-2023).

Měsíční domovi služby (vč. fond oprav): 2270 Kč. PRE faktura mezi 1500 Kč a 2000 Kč měsíčně v závislosti na spotřebě.

Před budovou je autobusová zastávka s krátkými spoji na Budějovice, Pankrác, Nusle a Vyšehrad, 150, 170).

V této oblasti jsou parky, hřiště, místní obchody s potravinami, nejbližší supermarket je přímo u domu a výběr bister a dalších supermarketů v okolí Brumlovská, Budějovická a Arkádia Pankrác; také Kaufland na Chodovsku.

V současné době se v budově otevírá jógové studio.

Byt je aktuálně pronajímán s možností prodloužení nájemní smlouvy.