Prodej domu • 253 m² bez realitkyMramorová, Tetín - Tetín u Berouna, Středočeský kraj

Rádi Vám představíme zajímavou jedinečnou nabídku v krásné lokalitě Českého krasu, obci Tetín.

Jedná se o rodinný dům 4+kk (88 m2 + krytá terasa 15 m2) a řadový rodinný dům o dvou bytových jednotkách 3+kk a 2+1 s oddělenými vchody, obojí na parcele o velikosti 832 m2. Tedy hodně prostoru pro početnou rodinu anebo možnost zajímavé investiční příležitosti, kdy můžete bytové jednotky nezávisle pronajímat.

Řadový rodinný dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2019.

1.NP - byt 2+1 (55 m2)+suteren 8m2, rozložení: předsíň, chodba, toaleta, koupelna, ložnice, obývací pokoj, kuchyně.

2. NP – mezonetový byt 3+kk (110 m2), rozložení: předsíň, chodba, 2x ložnice, 2x koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, terasou.

Každý byt má svůj plynový kotel, který je určen pro vytápění a ohřev teplé vody.

Jako podlahové krytiny jsou použity dlažba a plovoucí podlahy.

Samostatný rodinný dům – novostavba z roku 2023, postavený s využitím moderních technologií a nabízí luxusní provedení s možností odpočinout si v obývacím pokoji u krbu s pěkným výhledem na krytou terasu 15 m2 a zahradu přes franzouzská okna.

Dispozice 4+kk, rozložený do dvou podlaží. V prvním se nachází chodba, technická místnost, komora, toaleta, pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny. V druhém pak dvě ložnice a koupelna. V celé budově je podlahové topení Thermoflow s individuálním nastavením pro každou jednotlivou místnost. Pro ohřev vody se používá moderní elektrický kotel.

Mezi budovami je vydlážděný dvůr s okrasnými květinami a posezením. Další menší budova v zadní části pozemku byla postavena v roce 2018 a je určena jako dílna a úložný prostor. Místo pro parkovaní je vydlážděné a nabízí 4 místa pro osobní automobily. Pozemek je oplocen a vjezd na pozemek je řešen posuvnými vraty na dálkové ovládání. Každý vůz může vyjet nezávisle na ostatních.

Všechny bytové jednotky jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Také jsou osazeny měřidly vody a energií tak, aby mohly být samostatně měřitelné pro vyúčtování spotřeby zvlášť pro každý dům.

Pro zalévání zahrady byla vybudována podzemní nádrž na dešťovou vodu ze střech o velikosti 14 m3 s vlastním čerpadlem.

Další vyhodou je optický internet s rycholosti 500Mb/s a filter na vodu.

V obci je obecní úřad, základní a mateřská škola, knihovna, obchod, venkovní posilovna, sokolovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, místní pivovar a vinotéka.

Dopravu zde zajišťují autobusy jak linkové, tak berounské MHD. Do Prahy na metro B Anděl 25 min autem. Z Berouna (3 km) jezdí autobusy PID v krátkých intervalech na metro B Stodůlky a Zličín. Vlakové nádraží Beroun je vzdálené 3 km s přímým spojením do centra Prahy.

V nedalekém okolí jsou Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Srbsko, Lom Amerika, Tetínské skály, Tetínská vyhlídka, kostel svaté Ludmily s bohatou historii.

RK prosím nevolat.