Nájem zrekonstruovaného bytu 2+1 ve 3. patře bytového domu na Jana Palacha 1422 v Pardubicích, s vlastní 1/2 zahrady jen pro nájemníky 3 bytů (nyní rodiny s odrostlými dětmi).

Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s novou fasádou do ulice, bez výtahu, s odhlučněným nebyt. prostorem v přízemí (malá školka).

Celková užitná plocha je cca 76m2, kdy cca 73 m2 je užitná plocha vnitřního bytu + 3 m2 sklep.

Z chodby jsou přístupné 2 neprůchozí pokoje (o velikosti cca 21m2 a 18m2 situované do ulice J. Palacha), dále také cca 18m2 velká kuchyň s prostorem pro jídelnu, ze které lze vstoupit do 2,5m2 spíže. Z chodby je přístupná také zrekonstruovaná cca 5m2 velká koupelna s obklady v dekoru travertinu s vanou, WC, bojlerem na teplou vodu, topným žebříčkem a zrcadlovou skříňkou.

Ve sklepě náleží k bytu samostatná uzamykatelná sklepní kóje 3,12 m2. Lze pronajmout i další nově zbudované sklepní kóje.

V kuchyni, v koupelně a na chodbě je položena dlažba. V pokojích je linoleum s dekorem dřeva. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, topení a datové sítě. Okna jsou plastová. Střecha domu a fasáda do ulice je taktéž po celkové rekonstrukci.

Možnost využívat jen pro nájemníky 3 bytů polovinu uzamykatelné zahrady o výměře 325m2, vč. terasy. 2. polovinu užívá miniškolka.

S pronájmem je možné započít od 1. 5. 2024 nebo později dle dohody se stávajícím nájemcem.

Měsíční nájemné 15.000 Kč.

+ Záloha na služby dle cen z 5/2023 na byt 2.800 Kč za plyn. topení (kotel pro 3 byty).

+ Záloha na 1 osobu 691 Kč (děti do 6 let 1/2):

476 Kč voda - podružný vodoměr v bytě,

98 Kč el. spol. prostor,

12 Kč biopopelnice vč. vynášky a zanášky,

18,- Kč vynáška popelnic na směsný odpad (poplatky za odpad si hradí každý samostatně přímo městu),

87 Kč úklid společných prostor.

Počet osob = Nájemné + Služby - teplo + Služby - ostatní = CELKEM

1 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 691,00 Kč = 18 491,00 Kč

1,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 036,50 Kč = 18 836,50 Kč

2 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 382,00 Kč = 19 182,00 Kč

2,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 727,50 Kč = 19 527,50 Kč

3 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 073,00 Kč = 19 873,00 Kč

3,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 418,50 Kč = 20 218,50 Kč

4 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 764,00 Kč = 20 564,00 Kč

4,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 109,50 Kč = 20 909,50 Kč

5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 455,00 Kč = 21 255,00 Kč

5,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 800,50 Kč = 21 600,50 Kč

6 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 4 146,00 Kč = 21 946,00 Kč

Elektřina v bytě (osvětlení, zásuvky, sporák, ohřev vody samostatným bojlerem pro konkrétní byt) se převádí na nájemce.

Vratná kauce ve výši 30.000,- Kč.

Lze zřídit trvalé bydliště, nájemníci pouze bez záznamů v evidenci exekucí (prověřuji v registru exekucí) a rejstříku trestů, nekuřáci, pokud možno bez zvířat (ev. vyšší kauce 40.000,- Kč).