Prodej domu • 301 m² bez realitkyLabská, Předměřice nad Labem - Předměřice nad Labem, Královéhradecký kraj
Labská, Předměřice nad Labem - Předměřice nad Labem, Královéhradecký krajMHD 4 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Terasa 15 m²Tato nemovitost již od 95 846 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme k prodeji velký, krásný, nový rodinný dům s dvěma nezávislými byty 4 KK, vhodný i pro více rodin, každý o výměře 150,3 m2, ve třech nadzemních podlažích. Pozemek na které dům stojí měří 725 m2. Dům je vzdálen jen 5 min cesty autem od centra Hradce Králové a stojí ve velmi klidném prostředí. Uvedenou stavbu navrhla renomovaná pražská fima dle nejnovějších stavebních standartů.
V 1. podlaží se nachází zádveří, samostatná koupelna s vanou, umyvadlem, záchodem, pracovní místností, sklad a obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Ve 2. plnohodnotném podlaží je klidová zóna pro 2 ložnice, šatnu a koupelnu se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a záchodem.
Ve 3 podlaží je prostor pro možnou samostatnou garsonku, kde je k dispozici připojení pro kuchyň, samostatná koupelna se sprchovým koutem, záchodem a umyvadlem. Toto podlaží může samozřejmě sloužit jako ložnice či kancelář.
Každý byt má svoje vytápění tepelným čerpadlem, svoje měření elektro a vody. Dům lze vytápět i jenom jedním tepelným čerpadlem. Každý byt má svoji oplocenou zahradu a parkoviště se zámkovou dlažbou. Instalovány jsou 2 nádrže na zalévání. Každý byt má svoji elektrickou markýzu a dřevěnou terasu. Výkon fotovoltaiky je i při částečně slunečných dnech dostatečný na vytápění bytu. Druhý byt má pro fotovoltaiku přípravu. Z 3 NP je nádherný výhled po okolí.
Cena domu je včetně zahrady, 2 teras a čtyřech parkovacích místech. Cena je k jednání.
Dům je určený ke spokojenému bydlení v tichém prostředí a je tu i možnost případného pronájmu jednotlivých bytů. Snadná kontrola spotřebované energie a vody. Lze i jeden byt pronajímat a splácet tím hypotéku.
Při výstavbě domu byl kladen důraz na co nejmenší provozní náklady. Ve všech podlažích je v plné ploše podlahové topení Dům je zděný z bloků Porotherm se zateplením, které zajišťuje velmi nízkou spotřebu energie pro vytápění. Okna jsou plastová s termoizolačními trojskly. Krov dřevěný, sedlový, krytina plechová falcovaná z probarveného plechu,střešní izolace je silná 35 cm. Pro optimální přenost tepla byla mimo ložnic zvolena dlažba.
Dopravní dostupnost je zajištěna MHD autobusovou i vlakovou dopravou. Jistě oceníte příjemnou vzdálenost / 4 km / od Hradce Králové. Nově postavená cyklostezka kolem Labe do Hradce Králové je asi 3 km dlouhá.
Předměřice mají dobrou občanskou vybavenost. Najdete tu mateřskou školku, základní školu, sportovní halu, fotbalové hřiště, tenisové kurty, fitnes studio, poštu, zásilkovnu, bowlingové dráhy s restaurací.
V obci se také nachází obchod s potravinami, textilem, cukrárna a další. Je zde ordinace praktického lékaře a stomatologa.
Je k dispozici přírodní areál s vodní plochou a novou restaurací u které je i plážový volejbal. Pro milovníky jachtingu je zde marina s molem a dětský park s nafukovacími skluzavkami a hrady. Je zde i zázemí s přívěsy pro rybáře a kemp s restaurací pro obytná auta a přívěsy. Info:prodej-rodinneho-domu8.webnode.cz
RK nevolat !
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 831795 |
---|---|
Dispozice | Ostatní |
Dostupné od | 19. 3. 2024 |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Cihla |
Vytápění | Ostatní |
Užitná plocha | 301 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Plocha pozemku | 725 m² |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | B - Velmi úsporná |
Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 95 846 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.