Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyBulharská, Praha - Vršovice
Bulharská, Praha - VršoviceMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybavenoCena6 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 27 524 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Slunný 2+kk s výhledem do zeleně v srdci Vršovic
Světlý byt s vysokými stropy, s výhledem do klidného vnitrobloku, se nachází v 1. patře (výška jako ve 2. patře viz foto) historického bytového domu v ulici Bulharská, bez výtahu.
- Byt je v osobním vlastnictví, v domě je fungující SVJ s nízkými měsíčními poplatky.
- V domě se připravuje prodej půdních prostor, aby se dům zrekonstruoval.
- Podlahová plocha bytu činí 44 m2 a náleží k němu sklep 2 m2.
- Dispozice 2+kk: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká předsíň a úklidová místnost s okýnkem.
- Krásná nová dřevěná špaletová okna, kopie původních.
- Vytápění je elektrickým kotlem, ale v bytě je zaveden i plyn. V kuchyni je plynový sporák.
- Celý byt je orientovaný na jih a je plný slunce s výhledem do koruny stromů ve vnitrobloku.
- Byt se momentálně nabízí i k pronájmu na půl roku za tržní nájemné.
- Průkaz energetické náročnosti budovy má třídu F.
- V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte skrz zprávy.
- Prosím, NE realitky.
Skvělá poloha a okolí:
Byt se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad a umožňuje rychlý dojezd do centra. Stanice metra Flora je vzdálena pouhých 13 min chůze, během 7 min chůze se dostanete na tramvajové zastávky Vršovické náměstí nebo Ruská a autobusová zastávka Slovinská je za rohem bytového bloku.
Okolí nabízí bohatou gastronomickou scénu, kavárny a obchody. (The FLAT cafe, Café Jen, Vzlet, Tvoje máma, Mistro, Jam and Co., Kino Pilotů, Café Sladkovsky, Café v lese, atd.)
Poblíž se nachází i úchvatné parky Heroldovy sady a Grébovka.
Sunny 2+kk with a view of the greenery in the heart of Vršovice
This bright apartment with high ceilings, overlooking a quiet courtyard, is located on the 1st floor (height as on the 2nd floor, see photo) of a historic apartment building in Bulharská Street, without an elevator.
- The apartment is privately owned, there is a functioning HOA in the building with low monthly fees.
- The house is preparing to sell the attic space in order to renovate the house.
- The floor area of the apartment is 44 m2 and it has a cellar.
- Layout 2+kk: living room with kitchen, bedroom, bathroom with shower and toilet, large hallway and utility room with small window.
- Beautiful new wooden casement windows, copies of the original ones.
- Heating is by an electric boiler, but gas is also introduced in the apartment. The kitchen has a gas stove.
- The whole apartment is oriented to the south and is full of sun with a view of the treetops in the courtyard.
- The apartment is currently rented for half a year at market rent.
- The price of the apartment includes all furniture.
- The energy performance certificate of the building was not supplied, so I list it as class G.
- Apartment viewings from 18.4.2024 once a week.
- If you have any further questions or are interested in a viewing, please contact me via messages.
- Please, NOT real estate agencies.
Great location and surroundings:
The apartment is located on the border of Vršovice and Vinohrady and allows a quick commute to the center. The Flora metro station is only a 13-minute walk away, within a 7-minute walk you can get to the Vršovické náměstí or Ruská tram stops, and the Slovinska bus stop is around the corner of the apartment block.
The surrounding area offers a rich gastronomic scene, cafes and shops. (The FLAT café, Café Jen, Vzlet, Vaše máma, Mistro, Jam and Co., Kino Pilotů, Café Sladkovsky, Café v lese, etc.)
Nearby are also the breathtaking parks Heroldovy sady and Grébovka.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 833626 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Dostupné od | 26. 4. 2024 |
| Podlaží | 2 |
| Typ budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 44 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | F - Velmi nehospodárná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDSlovinská
🚶 165 m (2 min)
PoštaPraha 101
🚶 635 m (8 min)
Obchod
🚶 86 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 412 m (5 min)
RestauraceOsteria Da Clara
🚶 99 m (1 min)
LékárnaU Bílé labutě
🚶 410 m (5 min)
ŠkolaZŠ Karla Čapka
🚶 161 m (2 min)
Mateřská školaMŠ Kodaňská
🚶 349 m (4 min)
Sportoviště
🚶 686 m (8 min)
Hřiště
🚶 318 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena6 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 27 524 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.