Pronájem nebytového prostoru • 92 m² bez realitkyAnny Čížkové, Praha - Hloubětín
Anny Čížkové, Praha - HloubětínMHD do minuty pěšky • Vybaveno • GarážMěsíční nájemné32 893 Kč
+ Poplatky za služby8 000 Kč
+ Vratná kauce39 800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 893 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme nově vybudovaný obchodní prostor v novostavbě z roku 2022. V součanosti slouží jako masážní salón. Ve využití se ale klientovi meze nekladou. Celková plocha je 91.5m2 + sklepy a parkovací stání v budově.
V lokalitě se nachází velké množství nových residenčních ale i obchodních projektů. Velká část je již postavena. Kolem prostoru vede rušná ulice Poděbradská a tramvajová trať. Metro Hloubětín je 4 minuty pěšky. Tramvajová zastávka do dvou minut. Asi 120m daleko se nachází jedna z nejrušnějších pražských křižovatek - ideální pro reklamu. Vstup i výloha je na rohu ulice Anny Čížkové s Poděbradskou. Do prostoru tedy neproniká přímý hluk z ulice.
V prostoru najdete recepci s čekárnou, několik provozních prostor určených (nyní) na masáže (4 samostatné masážní místnosti), toalety, sprchy a zázemí zaměstnanců. Je zde i příprava pro saunu nebo výřivku, pokud by byl zájem. Masážní místnosti si je možné po dohodě přizpůsobit dle obchodního záměru jednoduchou stavební úpravou. Vybavení je možno odkoupit, odpronajmout či může být odstraněno. Výměnu vzduchu zajištuje rekuperační jednotka. Dům i prostor je velmi dobře izolován a předpokládá se tak menší spotřeba energií. Všechny prostory jsou dobře osvětlené LED stropními panely. Ozvučení je zajištěno stropními vestavěnými reproduktory. K jednotce náleží 2-3 parkovací stání v budově. Je i možné parkovat přímo před vstupem. Dále jsou k dispozici dva sklepní prostory. Neplatí se provize RK. Kauce je dohodou dle obchodního záměru.
We offer a newly constructed commercial space in a building completed in 2022. Currently, it serves as a massage salon, yet its potential uses are limitless. The total area spans 91.5m2, inclusive of cellars and parking spaces within the building.
Situated amidst a thriving hub of new residential and commercial developments, a significant portion of which has already been erected, the location boasts the bustling Poděbradská street and tram track. Hloubětín metro station is a mere 4-minute walk away, with a tram stop reachable within two minutes. Approximately 120m away lies one of Prague's busiest intersections, making it an ideal spot for advertising.
The entrance and shop window are positioned at the corner of Anna Čížková and Poděbradská streets, shielding the interior from direct street noise. Within the space, you'll find a reception area with a waiting room, along with several operational spaces currently designated for massages (four separate massage rooms), toilets, showers, and staff facilities. Provision has also been made for a sauna or whirlpool, should there be interest.
The massage rooms can be tailored to suit your business needs through simple construction adjustments, subject to agreement. Equipment can be acquired, leased, or removed as desired. Air exchange is facilitated by a recuperation unit, while the building and space are excellently insulated, leading to reduced energy consumption. All areas are well-lit with LED ceiling panels, and sound is provided by built-in ceiling speakers.
The unit includes 2-3 parking spaces within the building, with additional parking available directly in front of the entrance. Furthermore, two cellar spaces are at your disposal. No real estate commission is applicable, and the security deposit is subject to negotiation based on the business plan.
V okolí nemovitosti najdete
MHDKbelská
🚶 20 m (0 min)
PoštaPraha 94
🚶 434 m (5 min)
Obchod
🚶 203 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 415 m (5 min)
RestauraceNa staré hospodě
🚶 198 m (2 min)
LékárnaEkolékárna Hloubětín
🚶 361 m (4 min)
ŠkolaStřední zahradnická škola a SOU s.r.o Praha
🚶 397 m (5 min)
Mateřská školaMŠ Zelenečská - odloučené pracoviště Sadská
🚶 488 m (6 min)
Sportovištěbazén Hloubětín
🚶 285 m (3 min)
Hřiště
🚶 362 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 893 Kč
+ Poplatky za služby8 000 Kč
+ Vratná kauce39 800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 893 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.