Prodej nebytového prostoru 5+kk • 448 m²Uhřice, Sedlec-Prčice - Uhřice u Sedlce, Středočeský kraj

Být v Prčici může pro šikovného podnikatele znamenat třeba i zlatý důl. Nabízíme k prodeji zavedený penzion v Mece všech turistů, legendární obci Sedlec – Prčice. V klidné části vedle soustavy rybníků a přímo u značené turistické trasy vzniklo na pozemku o rozloze 2.164 m2 ve 2 budovách bývalého pivovaru a lihovaru po rekonstrukcích v letech 2009 a 2019 kouzelné zázemí s 34 lůžky v 3 apartmánech a 7 pokojích, dále společenská místnost s kachlovými kamny, velká zahrada s bazénem pro hosty a prostorný pohodlný byt pro majitele. Pro kraj v okolí Sedlec – Prčice se se od konce 19. století vžilo pojmenování "Český Merán" díky nápadné podobnosti s krajinou kolem italského města Merano a kromě malebné přírody pro turistické či cyklistické toulky láká i trasami vhodnými pro vyjížďky na běžkách Českou Sibiří či vyhledávaným lyžařským areálem v dohledu. Penzion je nabízen vybavený a plně funkční. Svojí polohou si přímo říká o další rozvoj jako prosperující základna pro rekreaci a turistiku i jako místo pro firemní akce v dojezdové vzdálenosti od Prahy.

Hlavní větší budova prošla rekonstrukcí v roce 2009 a na ploše 285 m2 ve 2.NP zde najdete 4 pokoje se sdílenou koupelnou, velký reprezentativní pokoj s terasou a vlastní koupelnou a další 2 pokoje se společnou koupelnou a kuchyní. Prostorný byt ve spodním patře nabízí svým majitelům obývací pokoj, dvě ložnice, pokoj pro hosty, dvě kuchyně, dvě koupelny a toaletu. Na terasách v obou patrech je dalších celkem 40 m2 venkovního posezení. Pod domem se nachází sklep s klenutými stropy, který je v současné době využíván jako technické zázemí.

Vedlejší menší objekt prošel vyjma střechy rekonstrukcí před 5 lety a přidává dalších 163 m2 s 2 apartmány s koupelnou a kuchyňkou v patře a menším apartmánem s kuchyňkou a koupelnou v přízemí. V přízemí se dále nachází prostorná společenská místnost vhodná pro oslavy či firemní akce. Dalších 36 m2 venkovní plochy poskytuje balkon a terasa s pergolou.

Zimní dny zpříjemní atmosféra s kachlovými kamny, letní dny velká zahrada s nově zastřešeným venkovním bazénem, pergolou, vířivkou a ohništěm.

Penzion je vybaven novým tepelným čerpadlem, každá z budov má svůj plynový kotel a před několika dny byly instalovány FV panely. Vodu přivádí obecní vodovod, odpady řeší čistička odpadních vod.

Potenciál k dalšímu rozvoji penzionu spočívá ve vybudování kuchyně pro hosty či rekonstrukci klenutého sklepa například na vinárnu pro společenské a firemní akce.

Ve městě Sedlec – Prčice a přidružených obcích žije necelých 3.000 obyvatel a najdete zde potřebné zázemí pro celoroční bydlení i provoz penzionu. Okolní krajina láká k pěší i cykloturistice, v zimním období vhodnými trasami k běžeckému lyžování a lyžařským střediskem v dohledu. Ne nadarmo se krajině v okolí přezdívá rovněž Česká Sibiř. Koňské farmy v okolí potěší možností vyjížděk milovníky zvířat a svých 18 jamek najdou nedaleko i příznivci létajících míčků. Sedlec – Prčice je cílovým bodem legendárního pochodu, kam míří tisíce turistů každý rok pravidelně od 17. dubna 1966.

I když se k nám z Prahy a dalších měst dá dojít pěšky, na prohlídku můžete přijet i tradičně vozem. Budeme se těšit.