Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkySpartakiádní, Ústí nad Labem - Všebořice, Ústecký kraj

Prodej základního členského vkladu v BD Družba v UL ve společném jmění manželů (byt 4+1L vč. příslušenství) s možností převodu bytu do osobního vlastnictví.

Byt se nachází na 8. podlaží z celkových 8 podlaží ve východním štítu panelového domu a disponuje užitnou plochou 100 m2.

LO1: 14 m2, LO2: 14 m2, LO3: 12,6+5,6 m2, OP: 21,8 m2, KU: 11 m2, předsíň – hala 13,3 m2, koupelna 3 m2, WC 0,9 m2, lodžie východ 4 m2); příslušenství: sklepní kóje cca 3 m2, možnost pronájmu prostoru za výtahem (3,8 m2) od družstva, částečně vybavený, s malebným výhledem na město, parkovou úpravou kolem domu, rekonstruovaným výtahem a schodištěm, bezpečnostním kamerovým systémem, zateplenou fasádou; velká předsíň - hala; koupelna a oddělené WC po rekonstrukci (2013); ústřední topení, elektřina, rekonstruovaný rozvod plynu v domě (2021). Odečty měřičů spotřeby tepla a vody dálkově rádiovým přenosem. Třída energetické náročnosti budovy: C. V domě 2 byty na podlaží, společná zeď mezi byty jen v ložnici s okny na sever. Lokalita s vynikající komplexní občanskou vybaveností.

Byt je v dobrém stavu a je částečně vybaven a nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě.

Parkování a garáž bohužel není součástí nabídky, ale v blízkosti budovy je možné využít veřejné parkování.

Bezbariérový přístup není k dispozici.

Požadujeme jednání bez realitních zprostředkovatelů a předpokládáme rychlé jednání v případě dohody o ceně a platebních podmínkách.

Aktuální stanovy BD Družba ke stažení zde: https://www.bddruzba.cz/stanovy-bd-druzba, možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, investiční úvěr poskytnutý družstvu na výstavbu domu splacen.

Občanská vybavenost:

V okruhu cca do 5 min chůze: dětské hřiště, večerka, autoservis, senior centrum, kostel sv. Mikuláše, mateřská škola, kuželna u základní školy, základní škola se dvěma hřišti, 4 tenisové kurty s umělou trávou (v zimě kryté), autobusové zastávky MHD, Lidl, Kaufland s poštou a lékárna Dr. Max, čerpací stanice EuroOil, 2 myčky aut (kontaktní Micka u Kauflandu a bezkontaktní u Lidlu), několik restaurací a sauna, interiérové studio Havlík (rekonstrukce koupelen, interiérů, podlah a dveří), příroda - louky a lesopark na Střížovickém vrchu.

V blízkém okolí: D8 (3,5 km), pneuservis, sběrný dvůr, čerpací stanice (Eurowag, PRIM) a 2x STK, prodejci OA (KIA, Ford, Volvo, Peugeot, Hyundai, Nissan, Škoda, Toyota) vč. autoservisů, prodejny: ND Auto Anděl s.r.o, baumax-x, Okay elektro, potřeby pro chovatele (Hafani.cz), obchodní centrum Tamda (bývalé Tesco), nábytek (Möbelix), letiště (LKUL), Golf Resort Terasy; paraglidingové startoviště, singletrail, pumptrack, cvičiště pro psy na Střížovickém vrchu.

Pokud máte zájem o tuto nabídku, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv a domluvíme si prohlídku.