Prodej bytu 1+kk • 43 m²Freiwaldova, Praha - Kamýk
Freiwaldova, Praha - KamýkMHD 1 minuta pěšky • VýtahCena5 190 000 Kč
Tato nemovitost již od 22 011 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme k prodeji energeticky úspornou novostavbu bytu z projektu „Nad Modřanskou roklí“ z roku 2015 s dispozicí 1+kk/L,S o velikosti 43,3 m2 (vč. prostorného sklepa 7,2 m2) s prosklenou lodžií 8,7 m2, umístěnou ve 2. nadzemním podlaží celkem 8-podlažního bytového domu, nacházejícího se v žádané lokalitě Prahy 4 – Kamýk, ulici Freiwaldova. Majitel bytu nabízí možnost převzetí hypotéky s fixací 2,09 % do 9/2027 a zůstatkem 2.700.000 Kč. Byt se nabízí vybavený, pouze bez nezabudovaných elektrospotřebičů a je bezbariérový, v domě je výtah i bezbariérový výtah u vchodu. Je vhodný pro Vaše bydlení i jako investiční k dalšímu pronájmu.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je oddělený posuvnou příčkou a díky velkoformátovým oknům s přímým vstupem na balkon také krásně prosvětlený. Dále je zde menší technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku a prostorná chodba. V obývacím pokoji je pohodlná rozkládací sedačka a prakticky vyřešené spací patro, což také navyšuje užitný prostor bytu. K uskladnění věcí lze využít sklep o velikosti 7,2 m2, který také náleží k bytu, stejně jako prostorná lodžie, kterou lze využívat k celoročnímu posezení a grilování. Vytápění je centrální a nabízí nízkou energetickou náročnost třídy C. Měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav jsou 4.100 Kč (dimenzováno na 3 osoby) + elektřina. Parkování je možné před domem a na okolních parkovištích.
Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a díky nedalekému lesoparku u Modřanské rokle také příležitost ke sportu i relaxaci v přírodě. Zastávka autobusu i tramvaje Libuš se nachází 3 minuty chůze od domu a ve výstavbě je také stanice metra trasy D, což z bytu dělá ještě zajímavější investiční příležitost. V nejbližším okolí je dále několik dětských hřišť, restaurace, potraviny Albert, MŠ i ZŠ. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale an energy-efficient new apartment from the "Nad Modřanskou roklí" project from 2015 with a layout of 1+kk/L,S covering an area of 43.3 m2 (including a spacious cellar of 7.2 m2) with a glazed balcony of 8.7 m2, situated on the 2nd floor of an 8-story residential building located in the sought-after area of Prague 4 - Kamýk, on Freiwaldova Street. The owner of the apartment offers the option to take over a mortgage with a fixed interest rate of 2.09% until September 2027 and a remaining balance of 2,700,000 CZK. The apartment is offered fully equipped, only without built-in electrical appliances, and is wheelchair accessible, with both a regular and a wheelchair-accessible elevator at the entrance of the building. It is suitable for your living needs as well as for investment for further rental purposes.
The layout of the apartment consists of a spacious living room connected to a kitchenette, separated by a sliding partition, and thanks to large-format windows with direct access to the balcony, it is beautifully illuminated. There is also a small utility room, a bathroom with a shower, toilet, and space for a washer and dryer, as well as a spacious hallway. In the living room, there is a comfortable sofa bed and a practical loft bed, which also increases the usable space of the apartment. Storage space can be utilized in the 7.2 m2 cellar, which also belongs to the apartment, as well as the spacious balcony, suitable for year-round sitting and grilling. Heating is central and offers low energy consumption of class C. Monthly fees to the housing association, including repair fund, are 4,100 CZK (calculated for 3 persons) + electricity. Parking is available in front of the building and in nearby parking lots.
The location provides complete civic amenities, and thanks to the nearby forest park at Modřanská rokle, there are also opportunities for sports and relaxation in nature. The Libuš bus and tram stop is a 3-minute walk from the building, and a metro station of line D is also under construction, making the apartment an even more attractive investment opportunity. In the immediate vicinity, there are also several playgrounds, restaurants, an Albert grocery store, and nursery and primary schools. The apartment is privately owned and can be financed by a mortgage loan, which we will be happy to arrange for you. Feel free to contact me for a personal viewing.
Energy Performance Certificate (PENB): C
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50083073.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 836559 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 2 |
| Typ budovy | Cihla |
| Užitná plocha | 43 m² |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDPavlíkova
🚶 156 m (2 min)
PoštaPraha 413
🚶 752 m (9 min)
ObchodAlbert
🚶 236 m (3 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 3 127 m (6 min)
Restaurace
🚶 719 m (9 min)
LékárnaPísnická lékárna
🚘 1 556 m (3 min)
Škola
🚶 525 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Liškova
🚘 2 005 m (5 min)
SportovištěTJ Tempo Praha
🚶 759 m (9 min)
Hřiště
🚶 316 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena5 190 000 Kč
Tato nemovitost již od 22 011 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.