Prodej domu 3+kk • 203 m² bez realitkyKomenského, Velký Osek - Velký Osek, Středočeský kraj

Nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci se zahradou v klidné části obce Velký Osek.

Dispozice domu je v přízemí tvořena vstupní halou s WC, prostornou chodbou, koupelnou (WC, vana, sprchový kout), ložnicí/dětským pokojem, obývacím pokojem s kuchyní a spíží. V patře se nachází chodba s výstupem na balkon, ložnice/dětský pokoj a rozlehlé půdní prostory se zavedenou elektřinou, vodou a odpadem pro možnost dobudování dalších obytných prostor (pokoj, koupelna, šatna).

Nemovitost je zvětší části podsklepena. Suchý a čistý sklep se skládá z technického zázemí a dvou samostatných místností, které lze využít například jako prádelnu (je zaveden vývod na pračku a sušičku), sklad, kancelář atd. Ve sklepě je umístěn bojler na ohřev a akumulaci TUV, kotle na plyn a tuhá paliva s možností jejich libovolného použití, a vodárna k vlastní studni pro zálivku zahrady.

Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu i plyn, odpad je sveden do obecní kanalizace. Výhodou je vlastní studna a možnost využitý kotle na tuhá paliva.

Nemovitost je po rozsáhlé rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu, obálka budovy je kompletně zateplena s novými plastovými okny (trojskla) a fasádou. Vnitřní rekonstrukce zahrnovala zcela novou elektroinstalaci, zdravotně-technickou instalaci, částečnou výměnu podlahových krytin (původní parkety ve dvou pokojích byly restaurovány a zachovány), nové omítky, nové sádrokartonové podhledy, interiérové i vstupní dveře, nové oplocení a vrata s brankou. V celém objektu jsou zavedeny přípojky pro pevný internet.

Užitná plocha domu se skládá z 83 m2 přízemí, 26 m2 první patro, 46 m2 sklepní prostory a cca 49 m2 půda.

Pozemek o rozloze 641 m2 je přístupný ze západu z obecní komunikace a nachází se na něm dále venkovní kuchyně 11.3 m2 , garáž 17.1 m2 a kolna/prádelna 7.3 m2 , udírna – vše zděné a ve velmi dobrém technickém stavu.

Obec Velký Osek se nachází 8 km od Kolína a Poděbrad. Výhodou je také skvělé spojení na nedalekou dálnici D11 (3 minuty jízdy autem) respektive Prahu (25 minut jízdy autem). V obci se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, pošta, obchody, zubař, zdravotní středisko, benzinové pumpy, restaurace, sportovní vyžití a je z ní ideální dopravní spojení vlakem a autobusem.