Prodej bytu 3+kk • 62 m² bez realitkyPod Rybníčkem, Praha - Suchdol

Prodej krásného podkrovního bytu 3+kk v cihlové budově. Byt se nachází ve 3NP malého bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 Suchdol v blízkosti Brandejsova statku. Byt je k dispozici ihned.

K bytu o užitné ploše 62m2 náleží část společné zahrádky (vstup po lávce přímo z bytu) a velké garážové stání a úložná plocha (celkem 30m2) v 1NP.

Za vstupními dveřmi bytu je hlavní obývací místnost s plnohodnotnou kuchyní a jídelnou. Vlevo v zádveří je koupelna s vanou a WC (5,3m2) . Z hlavní obývací místnosti vedou dvoje dveře do samostatných pokojů (8 m2 + 13 m2) a balkonové dveře, kterými lze po můstku projít do společné zahrady. Zahrada je dále průchozí se zadní brankou na cestu nad domem (ul. V ořeší).

V roce 2018 byla provedena celková rekonstrukce hlavní obytné místnosti a kompletní výměna kuchyně. Kuchyň je vybavena vestavenou lednicí s mrazákem, varnou indukční deskou, digestoří, troubou, mikrovlnou troubou a myčkou. Součástí kuchyně je jídelní kout vybavený rozkládacím jídelním stolem se dvěma židlemi. Hlavní obývací část a jeden z pokojů jsou vybaveny skříněmi. Druhý pokoj je bez vybavení. V obývací části a v samostatných pokojích je dřevěná podlaha. V kuchyňské části, v koupelně a na WC je dlažba. Vytápění ve všech místnostech je pomocí radiátorů, ústřední. V roce 2021 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně výměny střešních oken. Zbylá okna jsou původní dřevěná.

Součástí bytu je 30m2 úložného prostoru v garáži, která se nachází v přízemí (1NP) bytového domu. Garážová vrata umožňují parkování v garáži, nicméně v ulici je možnost parkování před domem bez nutnosti placeného stání, do garáže se tak spíše parkují kola, motocykly a slouží hlavně pro uskladnění věci (rekreační vybavení, sezónní nářadí, atp.).

Suchdol nabízí skvělou dopravní dostupnost autem i MHD (5 min pěšky autobusová zastávka bus 107 Suchdol nebo 147 Výhledy, cca 15 minut na metro Dejvická, velmi frekventovaný spoj díky blízkosti České Zemědělské Univerzity) a veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, sportoviště, restaurace, cukrárna, lékaři, potraviny). Blízké okolí je vhodné pro pobyt v přírodě, byt se nachází pár minut chůze od Tichého údolí.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy. Těšíme se na zájemce! Zástupci realitních kanceláří prosím nevolejte.