Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyPalachova, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký kraj

Prodej prostorného bytu 4+1 v cihlové budově na 1.patře s celkovou plochou cca 120 m2 (110m2 obytná plocha+ 10m2 zasklená lodžie). V bytě se nachází kuchyň s kuchyňským koutem, přilehlá komora (špajz), dále obývací pokoj, ložnice, a další pokoj o cca výměře 25m2 každý a malý pokojík/pracovna o výměře 10m2.

Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě Klíše a je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce proběhla v 2002 a je poplatná tehdejší době. Byly zachovány původní parkety ve všech velkých pokojích, ostatní plocha je plovoucí podlaha, nebo dlažba. Byt má zasklenou lodžii (nyní je zde pračka se sušičkou) a k dispozici pěkný sklep. Byt nabízí částečnou vybavenost (dle dohody). Energetická náročnost budovy je třída F, ale během května/2024 začne kompletní zateplení domu a dosáhne se třída B. Plastova okna z 2002. Celkové měsíční náklady jsou okolo 9000,- včetně energií. V bytě je dostupný plyn. Vytápění je zajištěno z Teplárny Trmice.

Tento byt nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Okna jsou situována do dvora (Z) a na Palachovu ulici (V). Velice klidné a tiché bydlení, byť skoro v centru města. Vchod je klidný a spoluvlastnictví dalších bytů jsou většinou mladé rodiny. V okolí se nachází mnoho obchodů, škol a školek. Také restaurace a kavárny. Blízký park nebo Městské Sady nabízí možnost relaxace.

Foto dodám v nejbližší době. Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy. Těším se na vaše zájemce a doufám, že se brzy setkáme při prohlídce tohoto útulného bytu.