Prodej bytu 4+1 • 165 m² bez realitkyZa Vokovickou vozovnou, Praha - Liboc
Za Vokovickou vozovnou, Praha - LibocMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážCena15 800 000 Kč
Tato nemovitost již od 67 007 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodám atypický prostor o celkové ploše 165m2 v přízemí krásné zrekonstruované vily na Praze 6 v blízkosti přírodní rezervace Divoké Šárky. Vhodný jako investice!!!
Nyní je prostor veden jako nebytový s možností převést část prostoru 110m2 na bytový prostor a ostatních 55m2 využít jako ateliér.
Nový majitel si může prostor rozdělit a přispůsobit dle vlastních představ a to např. byt s užitnou plochou 110m2 (nebo na dva byty) + 55m2 přímo k tomu navazující zděná garáž, která se ale může využívat jako kancelář, ateliér, k pronájmu, na investici....jelikož v ceně nemovitosti jsou také tři parkovací místa přímo před domem v uzamčeném prostoru el.branou.
Nemovitost má tři vchody, ale vše je průchozí i z bytové jednotky.
Výhody nemovitosti:
- užitná podlahová plocha 165m2
- naprosto variabilní využití (bydlení, komerční, ateliér, investiční)
- tři samostatné vchody
- venkovní parkování 3 vozů přímo před budovou v uzamčeném prostoru
el.branou
Lokalita
- výborná vyhledávaná lokalita Praha 6
- v docházkové vzdálenosti tram.zastávka, nedaleko
metro Veleslavín
- v okolí krásná přírodní rezervace Divoká Šárka
- v dojezdové vzdálenosti obchodní nákupní centrum Šestka
- blízko letiště Ruzyně
Byt je nevybavený, což umožní novému majiteli přizpůsobit interiér dle vlastních představ. K dispozici je parkování jak před domem, tak i v garáži, což je velkou výhodou pro majitele více vozidel.
Velký potenciál - mnoho možností pro využití. Nutno vidět.
Bližší info: monivit seznam.
(Při platbě v hotovosti možná domluva o ceně!!!)
Prosím RK ani makléři nevolat. Děkuji.
Pro více informací a domluvení prohlídky mně kontaktujte skrz zprávy. Těším se na váš zájem!
I am selling a unique space with a total area of 165m2 on the ground floor of a beautiful reconstructed villa in Prague 6, near the natural reserve Divoké Šárky. Suitable as an investment!!!
Currently, the space is classified as non-residential, with the possibility of converting part of the space (110m2) into a residential area and using the remaining 55m2 as a studio.
The new owner can divide and adapt the space according to their own preferences, for example, creating a 110m2 apartment (or two apartments) with an additional 55m2 directly connected brick garage, which can also be used as an office, studio, for rent, investment, etc., as the property includes three parking spaces directly in front of the house in a secured area with an electric gate. The property has three entrances, all accessible from the residential unit.
Advantages of the property:
- Usable floor area of 165m2
- Highly versatile use (residential, commercial, studio, investment)
- Three separate entrances
- Outdoor parking for 3 cars directly in front of the building in a secured area with an electric gate
Location:
- Excellent sought-after location in Prague 6
- Walking distance to a tram stop, close to Veleslavín metro station
- Beautiful natural reserve Divoká Šárka nearby
- Within driving distance of the Šestka shopping center
- Close to Ruzyně airport
The apartment is unfurnished, allowing the new owner to customize the interior to their own preferences. Parking is available both in front of the house and in the garage, which is a great advantage for owners of multiple vehicles.
Great potential - many possibilities for use. Must see.
For more information, please contact me via messages. I look forward to your interest!
For more information and to arrange a viewing, contact me through messages. Thank you.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 840408 |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Dostupné od | 13. 5. 2024 |
| Podlaží | 1 |
| Typ budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 165 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 133 m (2 min)
PoštaPraha 614
🚘 1 525 m (4 min)
ObchodVečerka
🚶 14 m (0 min)
BankaCitibank
🚘 2 083 m (4 min)
RestauraceU Džbánu
🚶 151 m (2 min)
LékárnaNa Dědině
🚘 1 583 m (4 min)
Škola
🚶 619 m (7 min)
Mateřská školaMateřská škola Libocká
🚶 513 m (6 min)
SportovištěSportcentrum Evropská
🚶 414 m (5 min)
Hřiště
🚶 365 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena15 800 000 Kč
Tato nemovitost již od 67 007 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.